forum.lex.bg

Здравейте,
Мисля да участвам в търг за земеделска земя и 1/2 идеална част от едно място в регулация със селскостопанска постройка обявени за публична продажба от частен съдебен изпълнител. Въпросите ми са има ли рискове при такава покупка, може ли да имам проблем после със старите собственици, мога ли да разделя после това място в регулацията оформяйки си собствен парцел, мога ли лесно да го продам след като го закупя или ще е необходимо съгласието на съсобствениците, кога и как се връща сумата от 10 % стойността на имота ако не спечеля търга.
Благодаря Ви много за помоща.

Вероятно търга е минал вече ?! или ще исма следваш ?

- Покупка като покупка - и рисковете не са по-различни отколкото при всяка друга покупка на имот.
- Като си вземеш заповедта за възлагане, ти си цар и господар на имота. Но с нея не върви автоматично полицай да те пази от предходните собственици, така че няма как тук някой да ти гарантира нещо различно от правните последици на документ за собственост
- Обособяването на отделен парцел се прави чрез делба (стига да има законово-техническа възможност за разделянето на стария парцел).
- Дали ще искаш съгласието им зависи дали е вече обособен нов парцел или не.
- сумата се изтегля 1 седмица след търга.

Какво стана, мина ли търга?