forum.lex.bg

При продажба на недвижим имот когато в договора за продажба има клауза за плащане на цената на няколко вноски,трябва ли с изповядването на сделката при нотариус да се плати поне първата вноска същият ден или е по свободно договаряне срока,както и кога и какви да бъдат размерите на вноските?

Чета и виждам неприятности!

Защо,прехвърлянето е между много близки роднини,имаме си 100% доверие?

Няма задължителни планове, НО това което се договорите, следва да разпишете подробно в акта за продажба. Ако искате да продължавате да си имате доверие...впишете една законна ипотека в полза на отчуждителя

n_ikito написа:Няма задължителни планове, НО това което се договорите, следва да разпишете подробно в акта за продажба. Ако искате да продължавате да си имате доверие...впишете една законна ипотека в полза на отчуждителя

Ето го и лесното решение на проблемите, които смущават зрението на Пейчо

valentinom написа:При продажба на недвижим имот когато в договора за продажба има клауза за плащане на цената на няколко вноски,трябва ли с изповядването на сделката при нотариус да се плати поне първата вноска същият ден или е по свободно договаряне срока,както и кога и какви да бъдат размерите на вноските?

1. Ако задължението не е уговорено да се изпълни в конкретен срок, то става изискуемо след покана.

2. Кредиторът не е длъжен да приеме издължаване / плащане на части, освен ако няма изрична уговорка за обратното.

valentinom написа:Защо,прехвърлянето е между много близки роднини,имаме си 100% доверие?

Дела в съда са между хора, които си имат доверие, защото тези дето си нямат правят нещата точни и никой не тръгва да съди другия. Освен това хората са смъртни и с някой може да имате и 100% доверие, но да си нямате с наследниците му, а най-вече със съпругите и съпрузите им. А и от поста ви си личи, че нещо "не ви се връзва тази история" и правите опити да се успокоите.
Само с ипотека!

Добре,а трябва ли задължително да има и договор за продажба към нотариалният акт при нотариуса?

valentinom написа:Добре,а трябва ли задължително да има и договор за продажба към нотариалният акт при нотариуса?

Договорът за продажба на недвижим имот е "облечен" във формата на нотариален акт, според изискванията на ЗЗД. Тоест договор за продажба на недвижим имот = нотариален акт. Може да има договор за продажба на някакви движими вещи, които да се намират в недвижимия имот. Тук не е нужна форма.