forum.lex.bg

Здравейте,
В случай, че даден купувач е закупил апартамент след придобиване на акт 14 с нотариално прехвърляне на собствеността (налице е нотариален акт за собственост на апартамента) и се подписва като възложител при изготвяне на акт 15, това означава ли, че има право да получи оригинал на акт 15 след окончателното му изготвяне и подписване от приемателната комисия? В случай, че да, въз основа на кой член от кой закон му се полага това право?

smartman00 написа:въз основа на кой член от кой закон му се полага това право?

Няма изрична норма в ЗУТ и наредбите към него, но обичайно страна по документа си има право на копие от него.
Технологията на подписване на акт 15, когато има много страни по него, е дни наред да се разнася за подписи и окончателния подписан от всички документ се появава по-късно накрая.
Затова при подписването взимам копие на страниците без подписи, а тази с подписи с толкова колкото има.
На по-късен етап изисквам само копие на последните 1-2 стр с подписите и добавям.

Всъщност за какво Ви е акт 15 (дялове съсобственост?), това е само предварителен документ, завършващите са Акт 16 и Удостоверението за въвеждане в експлоатация от Общината или Разрешение за ползване от ДНСК (за строежи над 3 кагория ).

wladi написа:

smartman00 написа:въз основа на кой член от кой закон му се полага това право?

Няма изрична норма в ЗУТ и наредбите към него, но обичайно страна по документа си има право на копие от него.
Технологията на подписване на акт 15, когато има много страни по него, е дни наред да се разнася за подписи и окончателния подписан от всички документ се появава по-късно накрая.
Затова при подписването взимам копие на страниците без подписи, а тази с подписи с толкова колкото има.
На по-късен етап изисквам само копие на последните 1-2 стр с подписите и добавям.

Всъщност за какво Ви е акт 15 (дялове съсобственост?), това е само предварителен документ, завършващите са Акт 16 и Удостоверението за въвеждане в експлоатация от Общината или Разрешение за ползване от ДНСК (за строежи над 3 кагория ).

Благодаря Ви за информацията!
Нужен ми е за пред банката.
Може ли да споделите как изглежда финалния вид на акт 15 и нужно ли е да бъде представен и одобрен от НАГ / общината / ДНСК за да се счита, че сградата официално е получила Акт 15 и той да послужи на банката? Акт 15 изобщо одобрява ли се от НАГ / общината / ДНСК?

smartman00 написа:Може ли да споделите как изглежда финалния вид на акт 15 и нужно ли е да бъде представен и одобрен от НАГ / общината / ДНСК за да се счита, че сградата официално е получила Акт 15 и той да послужи на банката? Акт 15 изобщо одобрява ли се от НАГ / общината / ДНСК?

Как изглежда - като всеки друг документ - „черно на бяло“!

Ако питате какво съдържа ...
Акт образец 15 за установяване годността за приемане на строежа се съставя от:
- възложителя;
- проектантите по всички части на проекта;
- строителя;
- строителния надзор по съответната част.

След съставянето - Акт 15 се подписва и от собствениците на имоти в дадена сграда.
Съставянето и подписването на Акт 15 не включва държавни и общински органи.