делба

[toshkoo]

Здравейте, при мен е следният казус, съсобственици сме на двуетажна къща с дворно място 420 кв.м2 и всеки притежава 1/2 идеална част от него със съсед с който изобщо не се разбираме. Той използва почти целият двор и ползва 2 стаи повече от нас. Искам да питам как мога да разделя всичко без караници и без бой. Чрез съдебна дела или чрез независим експерт които да раздели всичко. За да намеря независи ескперт към кого трябва да се обрна. Благодаря

[hidden]

Не знам за какъв "независим експерт" говорите, но имате два варианта: 1) доброволна делба; и 2) съдебна делба. При доброволната си поделяте собствеността върху всеки от етажите, но що се отнася до двора, ще е малко по-сложно, същият не може да се раздели, можете да си поделите само ползването му;
При съдебна делба може да се стигне до същия вариант, ако къщата е реално поделяема, а ако не е - ще се стигне до публична продан на имота.

[toshkoo]

Защото ми казаха че, има такива фирми които чрез нотариус разделят всичко по равно. Доброволна делба няма как да стане, значи само чрез съдебна делба.Къщата е деляема но за двора ми каза архитаекта че нямал лице и неможел да го раздели.

[nk7702n]

Ако нямате съгласие, процедурата се извършва само по съдебен ред. Фирмите се занимават с изготвяне на проекти за делба. Тоест, имате два пътя - доброволен или съдебен ред.