Собствен ПИ и съсобственик с държавата по кадастрална карта

[todorst]

Много писане, ако четене! Факт: за един и същ имот в кадастралната карта и регистри са записани две лица като собственици 1. Частно лице легитимиращо се с Нот.акт и 2. Държавата /респ. Общината / със съответен АДС или Акт за общинска. И двете лица са собственици на имота /целият / , а не на части от него ! Защо се създава понятието СЪСОБСТВЕНОСТ? , което предполага съвместна собственост/частична / идеални части !
Такава бъркотия създават най-често общините с "възстановена собственост по параграф 4.
Има си частно лице Нот.акт , напр. от 1997 г. ,построил си сграда и обслужващи помещения,регисрирал е това в общината, плаща си данъци и т.н. и изведнъж 2016 година узнава от АГКК /при искане за скица /,че има записани и други лица на основание Заповед на общината за възстановяване на собственост.
Тези две лица ЗАЩО да са СЪСОБСТВЕНИЦИ ?. Всяко от тях си е собственик на ПИ.
Интересно мнение : Това ,че има Записи / както в кадастралните регистри, така и в електронната партида в ИМ/ НЕ ОЗНАЧАВА, че има противоставими права или тежести, А ОЗНАЧАВА,ЧЕ ИМА ЗАПИСИ! И препоръка: живей си спокойно, владей си спокойно, който иска нека да търси решение! Препоръката по чл. 108 /ревандикация / не върви. Другото лице си е също собственик на свое основание. . Делба също не върви, няма съсобственост, според мен ! ПЪЛЕН ЮРИДИЧЕСКИ ТУПИК. ДАЙТЕ ПРЕПОРЪКИ!

[mitrepan]

https://legalacts.justice.bg/Search/Details?actId=iXvWScCIGN8%3D - линк към решението, да спестя време да не го търсите РЕШЕНИЕ № 125 ОТ 27.09.2021 Г. ПО В. ГР. Д. № 447/2021 Г. НА ОКРЪЖЕН СЪД - ПАЗАРДЖИК

Обръщам внимание, че горното е решение между ФЛ и МЗХГ. Това решение е в сила за страните.

До сега в темата не коментирахме решение в сила между автора и МЗХГ, а коментирахме дали решението между МЗХГ и общината влияе на правната сфера на автора.

Нямат нищо общо едно с друго.

Още повече... не знам дори как го правите, но с всеки коментар някак си успявате да затвърдите моята теза. Чак не мога да повярвам.

Аз твърдя и съветвам:

1. Че авторът трябва опитва да премахне записа от кадастъра с искане - мотивирано, горе писах образец на искане (калпав) и в друг коментар обясних защо решението не му влияе;
2. Авторът е собственик, тъй като решението между общината и МЗХГ не влияе на неговата правна сфера, а документът му за собственост не отменен от съда;
3. Авторът не трябва да предприема правни и фактически действия да защитава правото си на собственост, а просто трябва да е готов с документи ако някой друг го оспори.

Иначе използвате много "whataboutism" методода на водене на дебат, прикрит като "сократов метод".


Пс: иначе за мораториум сте прав. Само трябва да видим каква съдебна и нотариално практика ще се натрупа. Второто ще се натрупа в началото от "смели" Нотариус и в края на кариерата си, затова не трябва да му се вярва много.

Здравейте,
Чисто информативно на всички участвали в дискусиите по моя казус. След няколко години ходене по мъките в опит за доказване на собственост за да се получи съдебно решение с което да се заличи собствеността на МЗСГ в Кадастара, решението е следното: Решение №623/01.11.2023 година на районен съд Пещера, постановено по гр. д. №1016/2022година по описа на същия съд, предявеният иск е отхвърлен, като неоснователен.
Сега вече не зная дали има въобще някакъв шанс или опция след всичките обжалвания и решения на всички истанции.

[mitrepan]

Тъй като към момента на сключването на договора праводателите на ищеца не са били собственици, П. не може да противопостави валидно свои права на действителния собственик на имота - държавата, поради което искът се явява неоснователен и следва да бъде отхвърлен.

Здравейте,
Чисто информативно на всички участвали в дискусиите по моя казус. След няколко години ходене по мъките в опит за доказване на собственост за да се получи съдебно решение с което да се заличи собствеността на МЗСГ в Кадастара, решението е следното: Решение №623/01.11.2023 година на районен съд Пещера, постановено по гр. д. №1016/2022година по описа на същия съд, предявеният иск е отхвърлен, като неоснователен.
Сега вече не зная дали има въобще някакъв шанс или опция след всичките обжалвания и решения на всички истанции.
Благодарности на всички.