Молба за помощ по казус?
Публикувано на: 28 Юни 2009, 19:24Здравейте,
казуса е сложен но ще се опитам максимално да го обясня:
1. Лицето А и Б даряват част от имот(1/3) със нотариален акт за суперфикция с право за строеж на сграда на 2 от децата си - В и Г. Същите имат 3 деца-В,Г и Д.
Имота е по-голям и върху останалата част не се прави нищо и си остава собственост на лицата А и Б.
2.Почива лицето А и има за наследници лицето Б(съпруга с дял от имота 4/8+1/8 от останалата 4/8 и трите деца с по 1/8).
След време почива и едно от децата.
Останалото лице Б и едно от децата Д продават на едното лице Г идеалните си части и то става собственик на 7/8 идеални части от имота.
Въпроса ми е следния:
1.Може ли да продава лицето Б и Г, дори и идеална част на едно лице без да се иска съгласие или поне уведомяване на единия съсобственик?
2. След като е придобил и е станал съсобственик на наследена част и придобита със сделка част, какво е правото на наследения съсобственик?
3. Какво може да направи със свойте 7/8 идеални части и може ли да лиши от право на ползване останалия миноритарен собственик с 1/8?
Ако се поиска съдебна делба от миноритарния собственик каква е вероятността да вземе определена част от имота и може ли да се направи делба от мажоритаря на имота без съгласието и знаението на миноритаря?
Ако миноритарния собственик има наследници и всеки от тях има някакво право на ?/24 идеална част от имота всички ли участват в делбата?
Засега мисля да поспра с така поставените въпроси да видя какво ще се получи като отговори и съвети и може да доуточняваме казуса в хода на дискусията.
Благодаря на всички отзовали се:)
казуса е сложен но ще се опитам максимално да го обясня:
1. Лицето А и Б даряват част от имот(1/3) със нотариален акт за суперфикция с право за строеж на сграда на 2 от децата си - В и Г. Същите имат 3 деца-В,Г и Д.
Имота е по-голям и върху останалата част не се прави нищо и си остава собственост на лицата А и Б.
2.Почива лицето А и има за наследници лицето Б(съпруга с дял от имота 4/8+1/8 от останалата 4/8 и трите деца с по 1/8).
След време почива и едно от децата.
Останалото лице Б и едно от децата Д продават на едното лице Г идеалните си части и то става собственик на 7/8 идеални части от имота.
Въпроса ми е следния:
1.Може ли да продава лицето Б и Г, дори и идеална част на едно лице без да се иска съгласие или поне уведомяване на единия съсобственик?
2. След като е придобил и е станал съсобственик на наследена част и придобита със сделка част, какво е правото на наследения съсобственик?
3. Какво може да направи със свойте 7/8 идеални части и може ли да лиши от право на ползване останалия миноритарен собственик с 1/8?
Ако се поиска съдебна делба от миноритарния собственик каква е вероятността да вземе определена част от имота и може ли да се направи делба от мажоритаря на имота без съгласието и знаението на миноритаря?
Ако миноритарния собственик има наследници и всеки от тях има някакво право на ?/24 идеална част от имота всички ли участват в делбата?
Засега мисля да поспра с така поставените въпроси да видя какво ще се получи като отговори и съвети и може да доуточняваме казуса в хода на дискусията.
Благодаря на всички отзовали се:)