Проблем с дарен имот

Здравейте,
Проблемът ми е следния.Преди около 20 години баба ми и дядо ми даряват на баща ми Апартамент с право за ползване срещу гледане.През 2006 година дядо почина,мината година почина и баща ми и майка аз и сестра ми наследихме апартамента и ангажимента да гледаме баба живееме в съседство и не беше проблем.Съвсем наскоро почина и баба.Баща ми има сестра която се настани в апартамента на майка си и твърди,че е бил вече нейна собственост ние имаме нотарялен акт и всички документи но тя се е запънала,че щяла да развали дарението.Възможно ли е това и как да постъпиме.
Благодаря предварително.
Проблемът ми е следния.Преди около 20 години баба ми и дядо ми даряват на баща ми Апартамент с право за ползване срещу гледане.През 2006 година дядо почина,мината година почина и баща ми и майка аз и сестра ми наследихме апартамента и ангажимента да гледаме баба живееме в съседство и не беше проблем.Съвсем наскоро почина и баба.Баща ми има сестра която се настани в апартамента на майка си и твърди,че е бил вече нейна собственост ние имаме нотарялен акт и всички документи но тя се е запънала,че щяла да развали дарението.Възможно ли е това и как да постъпиме.
Благодаря предварително.