Наследствена земя

[elenaalex]

Здравейте

Имам наследствена земя от майка ми, която е починала. Започнахме разделяне на имота, като до момента мястото е разделено в общината и имам скица само на моята част, както и нотариалния акт на майка ми. Останалите собственици,които делим мястото са подписали нужните документи, но физическото състояние не им позволява да пътуват, тъй като са на легло, а и живеят доста далеч. Всички тези неща се движат от адвокат, който вчера ми заяви, че последната стъпка преди да ми изкара нотариалния акт е да докарам 3-ма свидетели, че точно тази част е моя .

Въпросът ми е, че при условие, че имам издадена скица на моята част от мястото, наистина ли ми трябват и свидетели да го докажат това, за да си получа нотариалния акт или адвокатът се 'престарава'?

Много благодаря предварително

[Гост.]

Нещо не е както трябва в обясненията ви.

[nk7702n]

Даа, общината не извършва делби на имоти, нещо не сте разбрали какво точно е станало. Там се изготвят само някои документи.

[elenaalex]

Аз никъде не твърдя, че в общината сме разделили имота. Твърдя, че имам издадена скица на моята идеална част от имота, както и на останалите 2 части.

Въпросът ми е конкретен - трябва ли да водя 3-ма свидетели, които да потвърдят, че точно тази част е моя, за да ми издадат нотариален акт?

[nk7702n]

Нещо не го обяснявате добре. Актуална скица с Вашия дял след делбата не може да Ви бъде издадена преди изготвяне на НА. Идете пак при адвоката си и го слушайте внимателно.

[Гост.]

Скица- проект за делба.

Обаче се питам- 1. има си акт за собственост( едно удостоверение за наследници и ето ти легитимация), ако и да се подготвя 2? доброволна делба( при все, че всичко е подписано?), за какъв дявол е тази обстоятелствена проверка?
Нямам обяснение.

[nk7702n]

Сигурно има някакъв спорен момент относно установяване на собствеността на майката пред смъртта и, иначе би била безсмислена наистина обстоятелствената проверка.

[elenaalex]

Може би не обяснявам добре, пък и не съм запозната с терминологията много добре, затова ще опитам пак.

Майка ми има нотариален акт за идеална част от 6 декара земя. С наследниците разделихме земята, като никой от тях няма претенции, като изкарахме обща скица, както и скица на всеки един от тях от общината. След тази задача, адвокатът каза, че да ми издаде нотариален акт, трябва да докарам 3-ма свидетели, за да докажат, че тази точно част е моя. Това обаче ми се вижда доста странно при условие, че няма наследник с претенции и всички са се разписали и реално ние сме си я разделили, само това трябва да се оформи с документи. по тази причина питам дали е наистина необходимо да се водят свидетели, защото тази земя от 1 декар ще ми излезе златна, ако трябва да осигурявам транспорта, да не говорим, че хората, които могат да са свидетели, са трудно подвижни и става една...

Благодаря за усилията да ми отговорите