forum.lex.bg

Здравейте.
Имам договор за гледане на баба ми. Дядо ми е починал преди да се направи договора. Когато е правен договора, леля ми(сестра на баща ми) прехвърля своя дял на майка си, а баща ми се отказва от своя и така леля ми става наследник на 1/12 идеални части от имота, а аз по нотариален акт на 11/12 идеални части. Тя не е в България, а синът и няма нотариално заверено пълномощно. Въпросът ми е мога ли да продам апартамента без нейно съгласие и след това да и платя полагащото и се или какво въобще може да се направи?

Искам да уточня, че баба ми почина.

Твърдо не, защото чл.33 от Закона за собствеността го забранява.
Иначе може да прехвърлите вашата идеална част официално по дарение на трето лице , а иначе третото лице да ви плати , като сделката се оформя официално като дарение.
Но за повече подробности трябва непременно да се посъветвате с адвокат и то по имотни казуси, а не някой пенкилер, защото очевидно че случаят ви е комплициран и е твърде вероятно да се допусне някоя грешка, която в бъдеще да струва скъпо и в прекия и в преносния смисъл.