forum.lex.bg

Майка ми е собственик на 1/2 част от апартамент. която е закупила от втория си съпруг преди 20 г. Другата 1/2 част е собственост на втория ми баща. Двамата ми продават апартамента на мен с условие да обитават жилището до края на живота си, също преди 20 г. Майка ми почина преди 14г. и втория ми баща живее с жена ( незная дали имат брак или са на семейни начала ). Имам ли право на 1/2 - собственост на майка ми и какви ми са правата в този момент ? Благодаря Ви , ако някой ми помогне !

Налага се да направите малко уточнения:
1. "1/2 част, която е закупила от втория си съпруг" как да се тълкува? Майка ви и вторият й съпруг притежават 1 апартамент, като всеки има по 1/2 ид. ч. от него?
2. "другата 1/2 част е собственост на втория ми баща" - този втори баща същото лице, което наричате "втория съпруг на майка ми" ли е или става въпрос за трети човек?
3. "Двамата ми продават апартамента на мен" - след уточняване на т. 2, целия апартамент ли е ваш? Какво пише в нот. акт? Ако целият апартамент е ваш, значи лицето от мъжки пол, което в момента живее в него, обитава по право на ползване до края на живота си, а вие сте си собственик на целия имот.

Уточнете горните моменти и внесете яснота, ако не съм ви разбрала правилно.

Майка ми е закупила 1/2 от втория си съпруг, който ми е втори баща. Двамата си продават частите на мен. Аз съм собственик, докато са живи да обитават апартамента. Въпросът ми е дали съм собственик на 1/2 част от майка ми и дали мога да ползвам 1/2 от апартамента сега , след като втория ми баща го обитава?

Вие и сега сте собственик, но имате така наречената гола собственост доколкото има учредено право на ползване в полза на майка ви и вторият ви баща. Дали имате право да ползвате тази 1/2 ид.ч. зависи от това как е "запазено" правото на ползване, т.е. дали за вторият ви баща правото на ползване е учредено за целият имот или само за определени идеални части. Така, че същественото е какво пише в нотариалният ви акт. Възможно е да е учредено право на ползване изцяло (върху целият имот), но може и да е примерно само за 1/2 ид.ч. От това какво е правото му на ползване зависи и с какви права може да се ползвате...

Двамата продавачи си запазват правото пожизнено и безвъзмездно да обитават и ползуват целия продаваем се , описан по горе имот.Купувача приема клаузата пожизнено и безвъзмездно ползуване на продаваемия се недвижен имот от двамата продавачи.

Ето, че си отговорихте сама на въпроса.
Предполагам сте искали да попитате дали имате право да ползвате имота, а не дали сте негов собственик - или греша?

Да точно така - дали мога да ползвам имота сега?

gerinka написа:Да точно така - дали мога да ползвам имота сега?

Не, ще се наложи да изчакате докато се спомине втория съпруг на майка ви.

Благодаря ВИ !