forum.lex.bg

Притежавам място, което е 2 дка., съсобственост с друго лице. Мястото е с малко лице, поради което се налага израждането на топик в него. Казаха ми, че всеки един от собствениците ще притежава 1/2 ид. част от топика/частна улица/. Мястото трябва да се раздели на 2 равни имота, но със съсобственика не можем да се разберем кой, кое место да вземе. И двамата желаем да притежаваме едно от местата. При това положение.... бихте ли ме посъветвали, как да постъпя и какво да направя, за да нога да притежавам въпросната част от мястото.
Ако може да ме насочите към добър адвокат от Пловдив, занимаващ се с тази материя.
Предварително Ви благодаря.

Първи вариант - правите си един договор за разпределение на ползването, ако не се разберете, определяте местата със жребий.
Втори вариант - искате от съда да извърши разпределение на ползването, приготвяте си пари за такси, хонорар, експертиза, съдът Ви определя местата със жребий, късметът Ви е в ръката на съдията, и се радвате на съдебно решение.
Трети вариант- само ако мястото отговаря на определени условия- геодезист, делба.
Изборът е Ваш!

nikibol написа:.... Мястото е с малко лице, поради което се налага израждането на топик в него.....

Предварително Ви благодаря.

При никакви условия тУпик (а не тОпик)не може да бъде елемент на делбено производство, доброволно или съдебно.

От 15 години с помощта на няколко адвоката ,на които платих няколко хиляди лева не можахме да разделим етажа ,който беше собственост на родителите ни. По наследство ни се полагат по 1/2 идеална част . Етажът е 70 кв.м. и е неподеляем . Има варианти с компенсация ! Сестра ми Ралица Панушева не е съгласна на друга делба , освен почти всичко да е за нея ! Сега там има плъхове паяжини и прах ! Мисля, че няма начин да бъде направена доброволна делба , когато единия е свикнал само да получава !

Сестра ми ........... не е съгласна на друга делба, освен почти всичко да е за нея !

Съдебна делба. Съгласието на другия съсобственик не е необходимо.
Имотът се изнася на публична продан и всеки от вас двамата си получава от продажната цена равностойността на идеалната част изразена в парични знаци.

Няма ли вариант без да стигате до съд и публична продан да направите пазарна оценка с вещо лице, сестра Ви да Ви се наплати и да й оставите имота на нея?
Чрез публична продан е голяма вероятността и двамата да загубите много пари, имотът няма да бъде притежание на никого от Вас, пък и взаимоотношенията си ще развалите.
По-добре да си запазите относително добри взаимоотношения включително за Вашите деца.