Вписан договор за наем при публична продажба.

[ivanov_p]

Каква е съдбата на вписания договор за наем при публична продажба? Изчиства ли се с всички тежести, както е редно, или има възможности за хитреене?

[neutralen]

Виж чл.237, ал.1 от ЗЗД

[ivanov_p]

Ако вписания договор седи, това обезмисля до голяма степен самата продан и се изпада в ситуация силното основание да отпада - всички ипотеки, залози и възбрани, а вписания договор за важи. На практика всеки длъжник може да го използва в мига на спиране на плащанията.
Като познавач на злосторната човешка природа, целеустремена към неплащането на дългове, веднага се сещам как длъжници правят такива договори, взимат на ръка 50% от сумата като предплата и дават апартамента за 100 лв. на месец, а ресторанта за 200, което силно ме разстройва.