forum.lex.bg

Моля ви за отговор,
Ще стана гарант по банков кридит на мой приятел ,бихте ли ми разяснили риска и моята отговорност спрямо банката ( с недвижим имот )

I bez da sum specialist v tazi oblast moga da vi kaja, che vie otgovariate solidarno s dlujnika i ako vashiat priatel ima problemi na padeja, shte ostanete bez imot...

Щеа допълня колегата. Ако вашият приятел не издължи сумата на падежа, банката ще насочи изпълнението срещу вас, т.е., вие ще следва да изплатите дължимото. В този случай, ако няматае парите в наличност, банката може да поиска налагането на възбрана върху имота ви, последвана от обявяването на публичен търг за продажбата му. След приспадането на дължимото плюс съответните такси за проданта, остатъкът следва да ви се даде. Вие ще разполагате с регресен иск срещу останалите гаранти и срещу главния длъжник. Съветът ми е да пресметнете добре рисковете - щом се налага да ипотекирате имота, вероятно сумата на заема е голяма. Проверете внимателно бизнес-плана (ако има такъв) на вашия приятел. Поискайте участие в управлението на получения заем, за да сте сигурни, че не става въпрос за някаква, да го нарека, измама. За повече подробности можете да ме потърсите на 098 369 482, но знайте, че вече става въпрос за бизнес.