forum.lex.bg

Здравейте,

при договор за наем между наемодател физ. лице и наемател фирма,когато в договора е заложено разходите за отопление да се заплащат от фирмата наемател,но партидата е на името на наемодателя,кой е длъжен да заплаща тези разходи и от кого монополистът Топлофикация има право да търси тези задължения?Какво би разпоредил съдът в съдебното дело с Топлофикация ищец срещу наемодателя физ. лице ?

pleinphilip написа:Здравейте,

при договор за наем между наемодател физ. лице и наемател фирма,когато в договора е заложено разходите за отопление да се заплащат от фирмата наемател,но партидата е на името на наемодателя,кой е длъжен да заплаща тези разходи и от кого монополистът Топлофикация има право да търси тези задължения?Какво би разпоредил съдът в съдебното дело с Топлофикация ищец срещу наемодателя физ. лице ?

Топлофикация ще съди физическото лице, а то от своя страна може ако иска да съди фирмата за неизпълнение на договора.

ilian_todorov написа:

pleinphilip написа:Здравейте,

при договор за наем между наемодател физ. лице и наемател фирма,когато в договора е заложено разходите за отопление да се заплащат от фирмата наемател,но партидата е на името на наемодателя,кой е длъжен да заплаща тези разходи и от кого монополистът Топлофикация има право да търси тези задължения?Какво би разпоредил съдът в съдебното дело с Топлофикация ищец срещу наемодателя физ. лице ?

Топлофикация ще съди физическото лице, а то от своя страна може ако иска да съди фирмата за неизпълнение на договора.

Сигурно ли е,че ще съди физ. лице?Съдът как би разгледал този договор?

Сигурно е. Физ. лице дължи разходите, а след това може да си ги иска от наемателя

Сигурно ли е,че ще съди физ. лице?Съдът как би разгледал този договор?

Ако договора се представи като доказателство съдът ще го разгледа, опише в решението в частта за доказателствата, представени от страните, но няма да го цени защото ищецът не е страна по него и договора не може да му се противопостави. Трябва да се помисли дали ответника може да иска другарство с наемателя и да предяви обратен иск.

Имал съм подобно дело и осъдиха наемателя.

Топлофикация се насочва към по-атрактивния за нея - за да й е по-лесно.

Но важно условие е - да е известена за наема. При мен беше вписан в Агенцията и така стана.

Парадоксално е - възразявахме, това-онова, обаче нищо.

При отдаване под наем най-доброто е прехвърляне на партидата за топлофикация и напр.софийска вода. Наемателят вече е титуляр по партидите и от него се търсят сумите! Не вярвам, че при титуляр физическо лице и наемател все едно какъв и наемателя не плаща, трупа задължения т.е. задълженията са за наемодателя ,той е титуляр и сега при съдебен спор ще отсъдят наемателя на база наемния договор. Моля, посочете подобно съдебно решение !

Какъв ти съдебен спор между Топлофикация и наемодателя -титуляр по партидата. Топлофикация НЕ ВОДИ ИСК , направо вади по изпълнително дело -изпълнителен лист и Край на предаването. Ще разбереш играта като получиш писмото от съдебен изпълнител за доброволно плащане!! ХА,ХА,ХА