Преустройство носеща стена
Публикувано на: 07 Фев 2024, 21:46Здравейте,
Много ще се радвам ако някой може да ми помогне да си отговоря на конкретни въпроси, за които не намирам теми във форума.
Искам да направя отвор в носеща стена (земетръсна шайба) в ЕПК от 1980г с четири входа и дванадесет етажа. Говорих с конструктор, който обследва стената и издаде становище, че с проект за укрепване може да бъде направен отвора. Стената е 330х265, а отвора ще бъде 150х200.
След като държа да мина по законосъобразния ред отидох в общината и говорих с главния архитект. Попитах го какви документи ми трябват, за да получа разрешително за строежа. В отговор получих, че ще трябва да започна със съгласието на съседите.
(1). Тук идва и първия въпрос. В ЗУЕС не намирам точно какъв процент кворум от идеалните части ми трябва. Ще организирам събрание, но ако не дойдат всички или достатъчно хора то в такъв случай трябва ли да изчакам един час както е в Чл. 15.(2) или от ал.1 какво точно представлява " с изключение на случаите по чл. 17, ал. 2, т. 1 - 4 и 7 " ? Не ми става ясно дали от хората дошли на събранието трябва да са " 100 на сто идеални части от общите части " (от чл.17,ал. 2, т. 1) или от целия вход, надявам се не целия блок?
(2) Второ наистина ми се иска да съм сигурен в документите, които ми трябват да представя пред общината и така да избегна връщане за допълнителни неща. Архитектът ми каза, че са ми необходими Архитектурен и Конструктивен план, само това ли е (плюс разбира се съгласието на съседите)?
(3) След представяне на тези документи, колко време се чака за разрешителното за строеж и каква е вероятността да не получа такова?
Другото, което забравих да попитам архитекта е дали трябва да включа и усвояването на терасите(лоджите) към протокола от общото събрание за съгласие? Това също ли трябва да се узакони и да се изготвят архитектурен и конструктивен план?
Мога ли да попитам дали тези съседи, които вече са усвоили терасите си са го направили по законосъобразен път и може ли да ми кажете какъв е той?
Искрени благодарности.
Много ще се радвам ако някой може да ми помогне да си отговоря на конкретни въпроси, за които не намирам теми във форума.
Искам да направя отвор в носеща стена (земетръсна шайба) в ЕПК от 1980г с четири входа и дванадесет етажа. Говорих с конструктор, който обследва стената и издаде становище, че с проект за укрепване може да бъде направен отвора. Стената е 330х265, а отвора ще бъде 150х200.
След като държа да мина по законосъобразния ред отидох в общината и говорих с главния архитект. Попитах го какви документи ми трябват, за да получа разрешително за строежа. В отговор получих, че ще трябва да започна със съгласието на съседите.
(1). Тук идва и първия въпрос. В ЗУЕС не намирам точно какъв процент кворум от идеалните части ми трябва. Ще организирам събрание, но ако не дойдат всички или достатъчно хора то в такъв случай трябва ли да изчакам един час както е в Чл. 15.(2) или от ал.1 какво точно представлява " с изключение на случаите по чл. 17, ал. 2, т. 1 - 4 и 7 " ? Не ми става ясно дали от хората дошли на събранието трябва да са " 100 на сто идеални части от общите части " (от чл.17,ал. 2, т. 1) или от целия вход, надявам се не целия блок?
(2) Второ наистина ми се иска да съм сигурен в документите, които ми трябват да представя пред общината и така да избегна връщане за допълнителни неща. Архитектът ми каза, че са ми необходими Архитектурен и Конструктивен план, само това ли е (плюс разбира се съгласието на съседите)?
(3) След представяне на тези документи, колко време се чака за разрешителното за строеж и каква е вероятността да не получа такова?
Другото, което забравих да попитам архитекта е дали трябва да включа и усвояването на терасите(лоджите) към протокола от общото събрание за съгласие? Това също ли трябва да се узакони и да се изготвят архитектурен и конструктивен план?
Мога ли да попитам дали тези съседи, които вече са усвоили терасите си са го направили по законосъобразен път и може ли да ми кажете какъв е той?
Искрени благодарности.