Тайнството на вписването

[REVOLUTION]

Много се обърках и моля колегите вещи във вещното право да ми дадат едно рамо.Фактите са следните:

Въсзстановена е гора.Съгласно закона решението за възстановяване + скицата=конст. нотариален акт.Хората не са си вписали имота в имотния регистър.Сега искат да сключат сделка , но съгласно чл.586 (4) от ГПК , актът за собственост трябва да бъде вписан.Изискванията на правилника за вписванията мисля , че разбрах,самата процедура обаче нещо ми е смътна.Доколкото разбрах се подава молба , чрез агенцията по вписванията , която да отговаря на чл.77 ЗКИР.Тук има няколко момента , който не разбирам:
1.идентификатора на недвижимия имот от кадастъра-кой е този номер и откъде да го разбера.
2.партидния номер-същата работа
3.Чл. 80. Актът се вписва, ако праводателят е вписан в имотния регистър като носител на правото освен при придобиване на право по давност.-В моя случай нито има праводател , нито има давност.

Как мога да разбера дали в района на даденото населено място има одобрена кадастрална карта.В сайта на Агенцията по вписванията , са изнесли информация към 16.2006г.

Много благодаря на отзовалите се!

[jegosan]

Нямам претенциите да съм вещ във вещното право, да не кажа в което и да е дори, но може да помогна :

1. Идентификатор на имот има тогава, когато е заснет на кадастрална карта и същата е одобрена и заповедта на Агенция Кадастър картограф ия и геодезия е влязла в сила. За това най- лесно отивате с документите за собственост на имота в Службата по кадастъра - и там правите справка , аджеба има ли идентификатор и т.н.
2. Партидния номер се образува при изготвянето на имотния регистър към службата по вписванията, вие няма как да го знаете, ако такъв не вие е съобщен от службата по вписванията.
3. Вземете си данъчна оценка на имота и документите за собственост и при Службата по вписванията - с молба за вписване - там вече ще стане ясно - почти всичко!

Успех!

[nassya]

Подкрепям колегата по-горе. Имотът вероятно изобщо не е заснет, затова на първо място трябва да минете през кадастъра, за отразяването му и от там ще дадат идентификатор (молба/заявление, заснемане), а след това следва Служба по вписванията.

[REVOLUTION]

Много благодаря колеги!

Пожелавам Ви успешен и приятен ден!