АДВОКАТ-СПЕЦ ПО ЗУТ ?

[forum]

Здравейте, имам един такъв приниципен въпрос:
ЗУТ третира въпросите за отстояния на бъдеща сграда към съседни сгради и регулационни линии. Кое по прницип се счита за "намалени отстояния" - всичко, което е извън ЗУТ ли ?

[Melly]

Кое по прницип се счита за "намалени отстояния" - всичко, което е извън ЗУТ ли ?

Да.

[forum]

Благодаря, в такъв случай това, което е в ЗУТ, не се счита за намалени отстояния, така ли ?
Буквално ме вълнува този абзац:

Чл.31 от ЗУТ:
(2) (Изм. - ДВ, бр. 65 от 2003 г.) Разстоянието между сградите на основното застрояване през дъното на урегулирания поземлен имот е най-малко един път и половина от височината на сградата, разположена откъм по-благоприятната посока за ослънчаване.
(3) При определяне на разстоянието между сградите по ал. 2 височината на сградата откъм по-благоприятната посока се намалява с височината на първия и следващите нежилищни етажи на засенчената сграда.

Определението в алинея 3 означава ли "намалено отстояние", след като законът го разрешава ?

[Pink_Floyd]

За повече подробности вижте Наредба № 7/2003 г.

[forum]

Моля ви за отговор, само ме интересува "да" или "не" по абзаца в алинея 3 - счита ли се това намалено отстояние, след като е предвидено като възможност в ЗУТ ?
Моля ви, наистина е важно за мен, не случайно питам тук. Просто да срещна на едно място повече адвокати, специалисти по този закон, е много по-голяма и се надявам на шанса да получа адекватен отговор. Ако може, поне един да ми отговори.
Сърдечно благодаря

[BIGUEL]

Това са нормите за отстояния по ЗУТ !
Намалени отстояния са изключенията от тези норми !

[Melly]

Кое по прницип се счита за "намалени отстояния" - всичко, което е извън ЗУТ ли ?

Ако просто си питате, мисля, че получихте изчерпателен отговор от колегите.
Ако имате конкретен случай, необходимо е да си направите консултация с адвокат и архитект, тъй като ЗУТ и Наредбите към него третират специфична материя - технически правила, облечени в правни норми.

[forum]

Благодаря ви.