Нищожност на нотариален акт заради липса на скица

[sergymarkov]

Може ли да се иска Нищожност на нотариален акт за дарение на жилище с ид. части от собствеността на парцела, след като не е приложена скица, а по предния акт за покупка има прил. скица?

[palimsest]

Чл. 26. (Ал. 1 изм. - ДВ, бр. 12 от 1993 г.) Нищожни са договорите, които противоречат на закона или го заобикалят, както и договорите, които накърняват добрите нрави, включително и договорите върху неоткрити наследства.

Нищожни са и договорите, които имат невъзможен предмет, договорите, при които липсва съгласие, предписана от закона форма, основание, както и привидните договори. Основанието се предполага до доказване на противното.

(Ал. 3 отм. - ДВ, бр. 30 от 1990 г.)

(Ал. 4 изм. - ДВ, бр. 12 от 1993 г.) Нищожността на отделни части не влече нищожност на договора, когато те са заместени по право от повелителни правила на закона или когато може да се предположи, че сделката би била сключена и без недействителните й части.


[Препратки от практика] [Препратки от статии]
Чл. 27. Унищожаеми са договорите, сключени от недееспособни или сключени от техен представител без спазване изискванията, установени за тях, както и договорите, сключени при грешка, измама, заплашване или крайна нужда.

[sergymarkov]

Благодаря palimsest, четох ЗЗД, само питам липсата на скица влиза ли в тези точки?

[Гост.]

Вие как разбрахте, че не е приложена скица?

[sergymarkov]

Прочетох го и там няма такова нещо, а предишният НА, за закупуването, от който е преписан новият, има всички имена, съседи, квадратури, съседи на мазе, съседи на таван, съседи отдолу и отгоре, ид. части от земята, колко е земята и опис на документите. Разликата между двата акта е скицата, по-точно нейната липса в новия НА. Това поражда въпроса...

[Гост.]

Не е порок в сделката неописване на скица, като приложен документ.
Тя задължително е в кориците на нот. дело, а фотокопие от нея има в делото към АВ.

[sergymarkov]

Дали е било така през 1984-1988? Може ли да се провери? В "стара архива" ли?

[Гост.]

Какъв ви е точно проблема на вас?

[bebitor]

Не е нищожен! А сега спете спокойно!