Дялове на съсобствен парцел, регулация и разреш. за строеж

[dimitrowa90]

Здравейте!
Имаме следния казус за разрешаване.... Имаме имот в нотариалния акт, на който пише "Празно дворно място с простанство от около 1485 кв.м., съставляващо имот планоснимачен номер 105 в кв.9, за който се отрежда самостоятелен парцел 16-ти и в съсобственост с имот планоснимачен номер 97, за който се отрежда самостоятелен парцел 20-ти в същия квартал, при граници на целия имот ..... /някакви имена на съседи/", тоест и двата парцела се водят 1485 кв.м. На скицата обаче са начертани в синьо като две правоъгълни УПИ-та с площ от 1556 кв.м, а с черня линия имота ни пресича на половина УПИ 97 и УПИ 96, които са му от двете страни и пише, че се придават и отдават квадратури към няколко УПИ-та, тоест вече нямаме никакъв достъп до имота откъм улицата. Има разлики явно от регулация по скица и нотариален акт. Въпроса ми е можем ли да продадем парцела ни, какво ознавача, че двата парцела са в съсобственост и, ако купим УПИ 96, което е с най-голямо лице на улицата, ще можем ли да вземем разрежение за строеж, при положение, че се водим в съсобственост.... Опитах да кача скицата, за да Ви стане по-ясно, но не успях, ще пробвам като коментар да я кача.....