продажба на наемател

[jikoji]

Работника Димитров постъпва на работа през 05.1999г. Като дефицитен кадър предпиятието му предоставя ведомствено жилище под наем с договор за 5 години. През 07.2002 г. упрвителния съвет на педприятието взема решение: да продаде по имено на наемателите жилищата, срочните договори за наем да се считат за безсрочни и задължава директора да сключи договор за пкупко-продажба. Директора на личностна основа отказва да изпълни решението на УС да продаде жилището на Димитров. От 08.2002 г. и сега работника не плаща наем живее в жилището и работи в предприятието. Новия директор е съгласен да изпълни решението на УС при условие че работника заплати наем за 5 години.
Мнението на юристи е противоречиво: Димитров трябва да заплати длъжимия наем; не се дължи наем; решението на УС е изгубило сила по давност: предприятието е проуснало плащането на цената на жилищато по давност; Димиртов е собственик -може да се позове на кратка придобивна давноност; има мораториум за придобивна давност на имоти.
В пактиката не открих нещо което да осветли казуса.
Учтиво благодаря за всяко споделено мнение.

[rts]

Ако сте студент - малко помислете. Ако не сте - фирмата би трябвало да си има юрист. Ако сте въпросния наемател (в което не вярвам), с наемния си договор посетете адвокат за консултация.

[jikoji]

Въпроса за мнение е към юристи или правно запознати с казуса на който представлява интерес обсъждадето, а не за консултация. Както може да прочетете съм посочил някои мнения на юристи, който са противоречиви и в известна степен верни.

Виц:
Адвокат решава да се прибере с такси. Качва се на таксито бакшиша пита: "На къде да карам?", адвоката казва адреса. Таксито спира на посочения адрес. Миг неловко мълчание. Адвоката към бакшиша: "10 лева", бакшиша: "какви 10 лева ?", адвоката: "За консултацията, ти преди малко нали попита "На къде да карам"", бакшиша:"Ползването на таксито струва 50 лева, така че 40 лева и още 50 лева да изтрия от паметта си адреса като ме попита жена ти.

[jikoji]

Конкурентното мислене по своята същност е мислене с най-висока степен на надеждност, съществена страна на интелекта, психически процес който се извършва на база избор от вече доказани събития на познанието каквато в същност е логиката от N на брой мислещи - учасници във форума
Индивидуалното мислене със своето доказано ограничено познание на събитията в повечето случай води до грешка.

[iwanow]

Димитров може да стане собственик позоваваики се на кратка петгодишна придобивна давност, която е изтекла през м. август като добросъвестен владелец. На стрия директор да се потърси имуществена отговорност.