Търся мнения по следния въпрос: Трябва ли собственика на сграда да търси съгласие за продажбата й от общината, която е собственик на земята върху която е построена въпроснатас града? И ако да какво е правното основание за това?
Интересувам се защото един нотариус ми потърси такова съгласие, за да изповяда сделката.
- Дата и час: 16 Дек 2024, 00:15 • Часовете са според зоната UTC + 2 часа [ DST ]
съгласие за продажба от собственика на земята
|
|
7 мнения
• Страница 1 от 1
Може би не разбрахте въпроса ми. Собственика на сградата иска да я продаде на трето лице, трябва ли за тази продажба да търси съгласие от собственика на земята в която е построена сградата, в случая общината.
Собственика на сградата не е собственик на земята.
Собственика на сградата не е собственик на земята.
- alena_
- Потребител
- Мнения: 149
- Регистриран на: 29 Мар 2007, 17:01
Прилага се чл. 66, във вр. с чл. 33 от ЗС. Т.е. нотариуса е прав да Ви иска такова съгласие, но има вариант. Изпратете една нотариална покана до общината да се яви на датата на сделката в кантората на Нотариуса да изкупи сградата. Ако не се яви, имате мълчалив отказ, прави се констативен протокол и готово...
- pom_not
- Младши потребител
- Мнения: 16
- Регистриран на: 22 Юни 2007, 11:12
колегата пред мен е прав...само да кажа че трябва да предложите на общината да закупи къщата на същата цена, на която сте я предложили на третото лице. Посочвате в поканата дата и час, на която представител на общината да дойде и ако не дойде ( а това е честа практика, особено в по-малките населени места), след като мине уречения час се съставя протокол и няма пречка веднага да се изповяда сделката.
- barri
- Потребител
- Мнения: 680
- Регистриран на: 19 Юни 2007, 11:42
Процедурата е следната: Прави се нотариална покана и се чака предложението Ви да мине на сесия на Общински съвет. Те почти винаги гласуват съгласие за продажба и със копие от протокола на събранието, коео всяка по-голяма община пуликува в интернет се отива при нотариуса за сделка.
- rosen.petrov
- Младши потребител
- Мнения: 13
- Регистриран на: 14 Апр 2008, 16:50
7 мнения
• Страница 1 от 1
|
|
Кой е на линия
Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 36 госта