начало

10-годишни деца ще бъдат наказвани като възрастни в Австралия 10-годишни деца ще бъдат наказвани като възрастни в Австралия

Правомерно ли е това отдаване под наем ?

Казуси за недвижими имоти


Правомерно ли е това отдаване под наем ?

Мнениеот printer » 07 Авг 2008, 11:06

Здравейте, хубав ден !
Въпросът ми е следният - имот е прехвърлен от първо на второ лице срещу гледане и издръжка, като първото лице НЕ си е запазило правото да обитава имота. Въпреки това второто лице оставя първото лице да живее в имота, и освен това си изпълнява стриктно задълженията по гледане и издръжка.
Преди около 4 години, обаче, първото лице /тайно от второто лице/ съставя незнайно с каква цел договор за отдаване под наем на имота на трето лице. Третото лице НЕ живее в имота, това е сигурно.
Това, което притеснява второто лице, е дали няма след смъртта на първото лице НЯКОЙ да се изкара владелец на имота по давност и какво е спасението ? Този договор за наем все пак е сключен тайно и не от истинския собственик на имота /т.е. втрото лице/...
Дано не ви досадих, извинете ме предварително.
printer
Младши потребител
 
Мнения: 32
Регистриран на: 20 Май 2008, 15:19

Мнениеот red_sky » 18 Авг 2008, 15:37

Давност в полза на наемателя не тече, защото спрямо наетата вещ той е държател, а не владелец, така че опасността
да се изкара владелец на имота по давност и евентуално да се снабди с КНА за собственост не съществува. Няма да коментирам това, че договора е сключен от несобственик и не може да бъде противопоставян на действителния собственик при изявено от него желание да владее имота.
не съществува
red_sky
Младши потребител
 
Мнения: 26
Регистриран на: 24 Авг 2007, 13:33

Мнениеот rts » 20 Авг 2008, 15:28

Принтер, ако това не е учебен казус, сподели, ако обичаш, как собственикът е разбрал за ТАЙНОТО отдаване под наем или въпросът се задава от тайния наемател, за да пробва почвата ?
rts
Активен потребител
 
Мнения: 1407
Регистриран на: 29 Ное 2005, 17:02

Мнениеот sunrise » 20 Авг 2008, 15:31

rts написа:Принтер, ако това не е учебен казус, сподели, ако обичаш, как собственикът е разбрал за ТАЙНОТО отдаване под наем или въпросът се задава от тайния наемател, за да пробва почвата ?

Не може! Тайна! :wink:
sunrise
Активен потребител
 
Мнения: 3621
Регистриран на: 04 Юни 2007, 14:34


Назад към Имотни казуси


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 21 госта


cron
Tyxo.bg counter Tyxo.bg counter