прехвърляне на лихвоточки

[notary-ek]

Здравейте,
от нотариална кантора съм и имам следния казус: Едно лице прехвърля лихвоточките си с договор на сина си. Може ли новият титуляр на лихвоточките да ги прехвърли на своя син или прехвърлянето е еднократно. Предварително благодаря за отговорите.

[dahlia_g]

Здравейте, защо просто не съкратихте процедурата с един договор и едно прехвърляне, защото от написаното разбирам, че лихвоточките трябва да минат от дядо на внук, а съгласно Чл. 4а. от ЗУПГМЖСВ (Нов - ДВ, бр. 100 от 2008 г., в сила от 21.11.2008 г.) (1) (Изм. - ДВ, бр. 44 от 2009 г., в сила от 20.05.2009 г.) Притежателите на жилищно-спестовни влогове, открити до 31 декември 1990 г., могат да ги прехвърлят на роднини по права линия, а по съребрена - до трета степен включително.

[notary-ek]

при мен дойде бащата с вече прехвърлени лихвоточки и трябва да решим дали можем да ги прехвърлим пак

[dahlia_g]

Ами, ако следваме написаното в същата алинея, тъй като човекът вече е собственик на този жилищно-спестовен влог, той също би могъл да упражни правото си по тази алинея. Това е личното ми мнение. Моля, потърсете и други мнения, но щом срокът за прехвърляне тече още (и тъй като е възможно да не са преценили правилно дали този, на когото са прехвърлили наистина отговаря на останалите условия) не би трябвало да не може да упражни правото си по тази алинея.

[dahlia_g]

Вижте в Правилника за прилагане:
(7) (Нова - ДВ, бр. 12 от 2009 г., в сила от 13.02.2009 г.) Прехвърлянето по чл. 4а от закона на права по жилищноспестовен влог се извършва от клоновете на "Банка ДСК" - ЕАД, която в тридневен срок уведомява съответната местна комисия по чл. 8, ал. 2 от закона.
Ако не е минал тридневния срок да се пита Банка ДСК какво може да се направи.

[nqgol]

Няма проблем да ги прехвърли,ако предишния път прехвърлянето е било 1992 г. когато също беше разрешено.Настоящото прехвърляне ще е окончателно(засега)-това го четох някъде,но не намирам в Закона нито в Правилника текст забраняващ последващо прехвърляне,особено след изменението от втора до трета степен по съребрена линия.Интересно,дали след това изменение може да се осъществи ново прехвърляне на влога(разваляне на първото дарение и ново дарение на роднина от трета степен)?

И руго ми прави впечатлени-има несъответствие между ЗУПГМЖСВ и правилника за приложението му.
Според Чл. 2. (Изм. - ДВ, бр. 62 от 1992 г.) (1) (Изм. - ДВ, бр. 100 от 2008 г., в сила от 21.11.2008 г.) Граждани имащи право на компенсация по този закон са тези, които отговарят едновременно на следните условия:
1. (изм. - ДВ, бр. 34 от 2000 г., изм. - ДВ, бр. 100 от 2008 г., в сила от 21.11.2008 г., изм. - ДВ, бр. 44 от 2009 г., в сила от 20.05.2009 г.) не притежават в страната и в чужбина жилищни имоти или вили, годни за постоянно обитаване, или ако притежават такива, то тяхната стойност по приложение № 2 от Закона за местните данъци и такси заедно със стойността на имуществото по т. 4 не надхвърля 60 000 лв.;
2. картотекирани са в общините по реда на Закона за наемните отношения с жилищни нужди по чл. 11, ал. 1, т. 1-5 от Наредбата за разпределяне и продажба на жилища и в Министерството на вътрешните работи - по ведомствената наредба за разпределяне и продажба на жилища;
3. (изм. - ДВ, бр. 94 от 1992 г.) не са прехвърляли жилищни имоти на други лица след 1 януари 1981 г. с изключение на освобождаване или ликвидиране на съсобственост;
4. (изм. - ДВ, бр. 34 от 2000 г., изм. - ДВ, бр. 100 от 2008 г., в сила от 21.11.2008 г., изм. - ДВ, бр. 44 от 2009 г., в сила от 20.05.2009 г.) не притежават имущество на обща стойност, по-голяма от 60 000 лв. в налични парични средства по влогове, акции, дивиденти, произведения на изкуството, нумизматика, филателия, моторни превозни средства, селскостопански земи, фабрики, магазини, ателиета и други основни и оборотни фондове и средства по цени, определени по ред и условия, установени от правилника за прилагане на закона.
(2) Условията по точки 1, 3 и 4 на ал. 1 се доказват с декларации от гражданите, а по т. 2 на ал. 1 - с удостоверение от съответната община.
В закона се говори за граждани-отделни лица притежатели на МГЖСВ и не се споменават членовете на семейството.
В Правилника обаче Чл. 2. Правоимащи по смисъла на закона са:
1. (изм. - ДВ, бр. 52 от 2000 г.) лица, притежаващи жилищноспестовни влогове в "Банка ДСК" - ЕАД, открити до 31 декември 1990 г., престояли повече от пет години към тази дата и отговарящи на условията по чл. 2, ал. 1 и чл. 3, ал. 1 от закона;
Чл. 3. (1) (Доп. - ДВ, бр. 61 от 1994 г.) ........(4) В декларациите по чл. 2, ал. 2 от закона се остойностява и вписва имуществото на всички членове на семейството.
от НКЖФ са се престарали и дори изискват не само да се декларира имуществото на всички членове на семейството,но и дали някой от тях не е прехвърлял НИ след 81г.,което напълно противоречи на Закона
Дано в новия правилник премахнат това противоречие!
Някой има ли практика как се решават такива проблеми/Най-лесно е да се подаде декларация с невярно съдържание,ама трябва ли да се стига до там

Казват,че право на обещетение има и при покупка на идеална част,но аз такъв текст,освен за имот в режим на СИО,не виждам.Някой да каже нещо?То още няма обещетени по новия закон де...

[zlostar]

Съжалявам за офтопика- но не мога да не си кажа отново мнението - този закон е най-набутващия и най-прецакващия закон, и най-неясния закон който може да се измисли. Поставени са безучни изисквания, трудноизпълними условия само и само изплащането на дължимите суми от държавата да е възможно най-трудно , а за някой невъзможно. Лихвоточките трябва да бъдат изплатени на всички притежатели на лихвоточки, без поставянето на условия- това може да стане като се отмени сегашния закон и се приеме нов, с текст -"лихвоточките се изплащат на притежателите им при поискване"! каква е целта на закона- да бъдат изплатени лихвоточките (а по силата на договора с държ.на притежателя на лихвоточки - държавата е била длъжна да предостави ЖИЛИЩА, и не малко лица са получили жилища до 1989г с лихвоточки )или да се намери начин на колкото е възможно повече хора да не се стигне до обезщетение(а по тази логика който е взел жилище с лихвоточки не е ли редно да го върне-за някой срещу парите им са дадени жилища, а за други лихвоточки). Притежателите на лихвоточки са над 300 000 човека, заедно с техните близки този въпрос касае над 1милион човека- единственото справедливо решение- отмявна на сегашния прецакващ закон и приемането на нов закон за реално и без условия на изплащане на лихвочислата, дори и обезщетението да не е висока сума. Искрено се надявам от хората ,пишещи в този форум да има лица с лихвоточки и да подкрепят по всякакъв законен начин справедливото искане за обезщетение-включително чрез поставяне на въпроса пред народния представител от вашия избирателен район.

[nora00]

Здравейте, предварително се извинявам на автора на темата, че я ползвам.

Според Вас каква е санкцията (ако има такава), когато едно лице слкючи предварителен договор със строителна фирма + всички необходими документи и получи левовата равностойност на лиховоточките, и след това развали договора със строителя>?

[latina]

само с предварителен договор няма да получиш лихвоточки, трябва да има окончателен договор.

[lunnena]

Случеят е следния !Докато бях в болница се наложи майка ми да прехвърли своите лихво точки на съпругът ми.Това е през 1995 год .По наша обща картотека като младо семеиство ние получихме тези прословути пари-лихво точки! Проблемът е ,че се развеждаме и досега на 4 места питах кой има реално право върхо тези лихво точки/ще трябва да доказвам..../ получавам различни противоположни отговори.Моля Ви дайте мнение ,съвет--- Реалнали е зделката или не!Можели да се тълкува че съпругътми е само приносител ,тъй като той нее в пряка родствена връзка? Много се надявам на отговор!Благодаря от сърце на този който се реши да ми помогне със съвет!