начало

10-годишни деца ще бъдат наказвани като възрастни в Австралия 10-годишни деца ще бъдат наказвани като възрастни в Австралия

Ограничен достъп до вътрешния двор на ЖК - възможно ли е ?

Казуси за недвижими имоти


Ограничен достъп до вътрешния двор на ЖК - възможно ли е ?

Мнениеот pavlin1 » 27 Юли 2009, 17:53

Здравейте,
Собственик съм на апартамент в комплекс от затворен тип, към апартамента съм закупил и 25 кв.м. идеална част земя. В комплекса има голям брой обособени паркоместа, както около сградите така и под тях. Инвеститора продава тези паркоместа и след като ги попитах какъв документ издават за тях, ми отговориха че издават нотариален акт за идеална част земя. От скоро инвеститора е разпоредил всички които нямат закупени паркомета или гаражи, да не бъдат допускани с автомобилите си в комлекса. Въпросът ми е имат ли право да ограничават моите права, а и на всички останали като мен, при положение че сме собственици на идеална част от УПИ и има ли инвеститора повече права от всички останали съсобственици върху този УПИ, че дори и да продава паркоместа (според мен неправомерно), при положение, че единствената разлика е в размера на собствеността.
pavlin1
Нов потребител
 
Мнения: 1
Регистриран на: 27 Юли 2009, 14:20

Re: Ограничен достъп до вътрешния двор на ЖК - възможно ли е ?

Мнениеот dimist » 27 Юли 2009, 18:02

Относно правния статут на паркоместата и разпоредителните сделки с тях - виж написаното от Димитър Танев. Относно недопускането ти в двора на затворения комплекс - погледни си договорите, с които си придобил. Но като знам как се правят , в най добрия случай имаш право само на достъп за товаро разтоварни дейности/ в повечето случаи го ограничават по време/. Всъщност за този проблем е следвало да мислиш, когато си купувал имот в комплекс от затворен тип.
dimist
Потребител
 
Мнения: 712
Регистриран на: 26 Ное 2007, 14:58

Re: Ограничен достъп до вътрешния двор на ЖК - възможно ли е ?

Мнениеот Гост. » 27 Юли 2009, 19:13

Има няколко интересни статии в Собственост и право по повод паркоместата / българина е страхотно изобретателен, стига да е мотивиран правилно :lol: /, и за проблемите на собствениците в затворените комплекси и новичкия ЗУЕС.
Гост.
Старши потребител
 
Мнения: 9438
Регистриран на: 25 Яну 2013, 17:33

Re: Ограничен достъп до вътрешния двор на ЖК - възможно ли е ?

Мнениеот viktoria1 » 24 Авг 2009, 22:03

Да не става въпрос за к-кс Оркид Хилс в Варна
viktoria1
Нов потребител
 
Мнения: 7
Регистриран на: 25 Юли 2009, 01:46

Re: Ограничен достъп до вътрешния двор на ЖК - възможно ли е ?

Мнениеот vetre » 25 Авг 2009, 23:51

А инвеститора ли издава нотариалните актове както пише в 5-и ред
на първия пост?
vetre
Потребител
 
Мнения: 388
Регистриран на: 24 Юли 2008, 20:11
Местоположение: скапана държава


Назад към Имотни казуси


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: Google [Bot] и 27 госта


cron