ПД за апартамент

[m-hristova]

Сключила съм ПД за покупка на апартамент на "зелено" като физическо лице, с фиксирани вноски. В договора е изрично упоменато, че сумите са без ДДС. Въпросната сграда вече има акт.14//остават ми още две вноски/ и строителя си иска ДДС-то. Моят проблем е следният: искам да получа нотариален акт при акт.16 и да купя апартамента като фирма. Защо трябва ДДС-то да бъде платено сега преди да има нотариален акт и собствеността не е прехвърлена?

[andy70]

Обърни се към счетоводител за отговор, не към юристи!

[Melly]

Обърни се към счетоводител за отговор, не към юристи!

Колега, andy70,
Подценяваш юристите.

[Гост.]

В страни от спора- дължим е ДДС, след като изрично е записано, че сумите по него не са с вкл. ДДС. И плащате на вноски, предполагам след някой от актовете по ЗУТ.

И сте за юрист, не само по този повод.

[andy70]

Мели, след като не си за подценяване, отговори тогава по същество на въпроса, защо ДДС трябва да се плати сега, а не след получаване на НА!
Ще ти помогна- защото ДДС е косвен данък, тоест той се дължи на държавата от трето лице, за чиято сметка в действителност е данъкът. Продавачът го внася в бюджета, но в действителност той се плаща от купувача, тъй като е включен в цената на стоките. Именно по тази причина на всяка вноска за покупката на жилището (независимо, че е на "зелено") се начислява и ДДС, който после се внася в бюджета от продавача.
Благодаря за вниманието!!!

[Melly]

Мели, след като не си за подценяване, отговори тогава по същество на въпроса, защо ДДС трябва да се плати сега, а не след получаване на НА!
Ще ти помогна- защото ДДС е косвен данък, тоест той се дължи на държавата от трето лице, за чиято сметка в действителност е данъкът. Продавачът го внася в бюджета, но в действителност той се плаща от купувача, тъй като е включен в цената на стоките. Именно по тази причина на всяка вноска за покупката на жилището (независимо, че е на "зелено") се начислява и ДДС, който после се внася в бюджета от продавача.
Благодаря за вниманието!!!

Моля, пак заповядай
Е, ще пренебрегна, че изпусна да съобразиш една тънкост от материята на ДДС-то.

[andy70]

Сподели с нас, незнаещите, тази тънкост и ще ти бъдем вечно благодарни!