Проблем в НА или напразно се притеснявам?

[neli_120]

Вероятно за някой специалисти ще звуча глупаво, но съм крайно притеснена и моля за съвет.
Преди година купих чрез предварителен договор жилище в строеж. През изминалата година го изплатих. В предварителният договор пишеше, че купувам ап... с площ.... и прилежащо мазе ...., ....% от общите части и ...%правото на строеж, по мое настояване беше добавено и земя. В същият договор беше описано, че прехвърлянето трябва да стане в определен срок. Жилището е още на акт14, но почти пред акт15.
Наскоро след като срока изтече ми беше прехвърлено жилището, но в НА е описан само апартамента, мазето и общите части и нито дума за право на строеж и земя. Беше ми казано, че земята ще бъде прехвърлена след строителството на други блокове в съседни пърцели. И че ако сега ми се прехвърли и земята, а решът да правят промени по следващите блокове ще трябва да ме търсят да се подписвам и т.н. Въпросът ми е:
1. Възможно ли е по-късно да се прехвърля земята?
2. Нотариалният акт спира ли действието на предварителния договор и може ли да откажат да ми прехвърлят земята, след като съм подписала НА без земята?
3. Има ли давност тази процедура. В смисъл, може ли да се чака да мине време и да нямам право да си търся правата за земята?
Благодаря предварително на всеки компетентен по темата готов да ми даде съвет.

[DEKAH]

Нищо претеснително няма.

Каквото и да сте описали, винаги може да пропускате нещо. Лично аз ви съветвам, най-искрено, да вземете документите и да се консултирате с адвокат.

За 20-на лева ще си спестите много главоболия.

Все пак това е форум и може да получите куп подвеждащи мнения от неспециалисти в областта. Да не говоря, че тук пишат и брокери на недвижими имоти, които разбират от право, колкото крава от пилотиране на изтребител.

[ch3oh]

Не е съвсем така Декане.
Наскоро на едни клиенти им обясняваха абсолютно същото. Оказа се, че земята е ипотекирана...

[neli_120]

Да. Благодаря.
Смятам и това да направя в следващите дни.
Извинете за въпроса, но може ли да се допитам до нотариус или трябва да е адвокат. Пълен "профан" съм. Има ли значение?