Наематели са превърнали живота ми в ад

[svdim]

Здравейте! Бих искала да ме посъветвате, какво мога да направя в моята ситуация.
Апартаментът над мен от няколко години се дава под наем. По принцип възпитани квартиранти още не съм виждала, но тези, които са се нанесли преди половин година преминаха всякакви граници. Чалга в 2 през нощта, скандали, блъскане на врати, местене на мебели, тропане с крак, хвърляне на тежки предмети. Аз съм на 30 години, родителите ми са възрастни хора, нямаме нито ден покой. Наемателите явно не работят, по цял ден са в апартамента и шумът е постоянен, стихва в най-добрия случай към 2-3 през нощта, а в 6 трябва за ставам за работа. Поради постоянното недоспиване и там вече имам проблеми. Два пъти съм се опитвала да говоря с наемателите, хората са тотално неадекватни. Първия път отрекоха да вдигат шум. Втория път с викове: ''кучко, ще те разкъсаме'' затръшнаха вратата пред носа ми, едвам успях да отскоча. Когато баща ми (на 72 години) се качи да говори с тях, заплашиха да го бутнат по стълбите. Собственикът на апартамента затваря телефона. Не живея в циганската махала, това което ви описвам става с кооперация в центъра на града. Съседите типично по-български са безучастни, домоуправителя се страхува. Къде да се обърна? Абсолютно съм убедена, че нарочно ни тровят живота. Семейството ми живее в този апартамент от 55 години, а сега сме принудени или да търпим селски тормоз или да се местим незнайно къде. Има ли поне някакъв закон и ред в България?

[djandarin]

След 23.00 ч спокойно може да звъннете на 112 за да подадете оплакване че се нарушава нощната тишина, което след като го констатират БИ ТРЯБВАЛО да вземат отношение...има си и тактика в самото подаване на оплакването, тъй като ако споменете че са системни нарушители или че ще станете свидетел на акта за установяване на нарушението, следва да се обърне по специално внимание. Освен това може да пуснете жалба при кварталния, който да привика въпросните младежи и чрез методите на убеждение и принуждение да въздейства спрямо тях. Това всичко разбира се може да ви изиграе и лоша шега, защото може да настроите наемателите още повече срещу вас.
От законова гледна точка може да отворите подфорума етажна собственост, където има вече разисквания по този въпрос. Успех!

[realist]

Здравейте уважаема djandarin,
Понеже нещо във Вашето питане ме подразни, силно ми се иска да Ви осведомя, че моето семейство живее под наем в центъра на София (професиите ни са напрегнати и имаме нужда от тишина) и ни тормозят собствениците - простаци на някои от съседните апартаменти. В допълнение към простащината си, те са крайно убедени, че след като те са собственици, а ние сме под наем, техните интереси се ползват с по-голяма степен на важност по отношение на реда и правилата в етажната собственост, което считат, че им дава право да вдигат шум до късно, да си изхвърлят боклука на вътрешния паркинг, да струпват личните си непотребни вещи по стълбището и много др. подобни. Толкова по въпроса за наемателите!
По въпроса какво може да се направи - Законът за етажната собственост дава право с гласуване на ОС такива наематели/собственици да бъдат принудени да освободят жилището. За съжаление не ми е известен нито един случай, в който това право да е било упражнено, въпреките ежедневните нарушения.
Теоретично, бихте могли да водите дело срещу собственика на жилището, но това ще Ви струва скъпо, времеемко е и безспорно ще Ви трябва професионално съдействие. Аз лично нямам възможност да отделя нужното време за такова нещо - Вие преценете за себе си.

[djandarin]

препрочетох си публикацията и така и не открих къде точно съм задал някакъв въпрос......опитах се да отговоря по някакъв начин на питащия преди мен,с което единствено препоръчах да се използват законови средства за решаване на проблема....и преценявайки за себе си мисля че това е по-удачния вариант, а ако нещо не сте съгласни с мнението ми също е добре - в спора се ражда истината - но изразете такова.

п.п."уважаема djandarin" - извинявайте ако ника ми ви подвежда, но си е чисто от мъжки род