Предвар. договор - търся купувача

[mirom]

Здравейте,
през месец април 2008г. приятелка на майка ми почина.Жената беше възрастна , нямаше никакви наследници, сина й почина преди нея, както и мъжа й, нямаше сестри братя, родители.Имаше само някакви първи братовчеди, които се появяваха от време на време .Тя никога не ги е харесвала.Жената е направила предварителен договор за покупко - продажба на апартамента си на ул.Лайош Кошут"30,ет.1, за да не я наследят братовчедите.
След смъртта й се появява някакъв чичо, който не я виждал от 30-40 години на 100 години е бил- живеел в някаква махала в Балкана.
Въпроса ми е: Жената е поръчала на майка ми ,да не отиде този апартамент в ръцете на роднини, които не са я погледнали до последно, още повече непознати роднини.Волята й е да го продаде за да не го получат роднините.
Предварителният договор е в майка ми,как да намерим човека , който да си получи апартамента, за да изпълним волята на жената.До сега той не се е появявал.Може да му се е случило нещо, но да има деца.
Единственото желание на майка ми е да изпълни желанието на приятелката си.
Има ли този договор правно значение – ще ви пиша част от него:

Днес,05.01.2008г., в гр. София, на основание чл. 19 от ЗЗД, между:

1. Ганка Цочева Симеонова, ЕГН .......,притежаваща л. к. № 1....., издадена на 18.12.2001г. от МВР гр. София, с постоянен адрес: гр. София, ул.”Лайош Кошут”, № 30,ет.1, лично

наричан по-долу в настоящия договор ПРОДАВАЧ, от една страна и от друга

2. -----------------------------------------------------------------------------------------------

наричан по-долу в настоящия договор КУПУВАЧ,

се сключи настоящия договор за следното:

I. ПРЕДМЕТ НА ДОГОВОРА

Чл. 1. (1) С настоящия договор страните по него се задължават да сключат окончателен договор за покупко-продажба, с който продавачът /в качеството на единствен наследник на сина си Юри Колев Симеонов с ЕГН .....ще прехвърли на купувача собствеността на свой (собствен) недвижим имот получен в наследство от сина си Юри Колев Симеонов с ЕГН ......, а именно: апартамент, находящ се в приземния етаж на сградатана ул.""Лайош Кошут"№30/тридесети/ , ет.1 в гр. София,, състоящ се от три стаи, вестибюл, кухня, входно и черно антрета,баня-клозет и балкон, застроен върху около 110 /сто и десет/кв. м. площ, при съседи........

Срока е определен до 4 години след сключване на предв. договор да се сключи окончателен.

Как да намеря човека? Миром