Изкарах копия от 2 нотариални акта, но не мога да разбера какво казват тези документи... не разбирам дали има какво да се дели, или вече всичко е разделено. Сега ще ви обясня какво пише в актовете. Датите и имената ще са фалшиви, обаче.
Искам да ми обясните как да процедирам, и дали изобщо има какво да се дели, или е описано кои части на кого са.
Ето какво пише в първия нотариален акт:
Дата, град, име на нотариус, номер на нотариуса.
Имена, адреси и ЕГН-та и други лични данни на явилите се страни - продавач и купувач.
...се явиха Иван Димитров Атанасов, действащ лично за себе си и като баща и законен представител на малолетния си син - Петър Димитров Атанасов, и се съгласиха на следното:
Мария Иванова Георгиева продава на Иван Димитров Атанасов и на Петър Димитров Атанасов, действащ чрез своя баща и законен представител, Иван Димитров Атанасов, следния свой собствен недвижим имот:
Първият етаж от триетажна жилищна сграда, находяща се в "име на град", "име на улица", който етаж е със застроена площ от 83 кв.м и се състои от: антре, три стаи, баня-тоалетна, при граници зид към сградата в УПИ-"номер" и от три страни: - външен зид; Ведно с избеният етаж на сградата, застроен на 83 кв.м, при граници за него: зид към сградата в УПИ-"номер" и от три страни-външен зид: Както и съответните идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху урегулираният поземлен имот, върху който същата е построена, представляващ УПИ-"номер".
Това е какво казва втория нотариален акт:
Мария Иванова Георгиева продава на Петър Димитров Атанасов, действащ чрез своя баща и законен представител - Иван Димитров Атанасов, собствената си идеална част от следния недвижим имот: 140 върху 273 идеални части кв.м от поземлен имот с идентификатор: "номер", ------тук са дадени детайли описващи имота--------. Трайно предназначение-урбанизирана територия, начин на трайно ползване - ниско застрояване. И тук още данни за имота бяха дадени...
Сега, може ли някой да ми обясни кое е мое и кое не е мое? Кое първо трябва да бъде разделено чрез съдебно дело, за да получа правомощия за продаване?
Аз го разбирам по следния начин. Първия акт казва това:
Мария Иванова Георгиева продава на Иван Димитров Атанасов и на Петър Димитров Атанасов, действащ чрез своя баща и законен представител, Иван Димитров Атанасов, следния свой собствен недвижим имот
Според мен, това означава, че имота е на двама ни, и е необходимо да се раздели на части, за да може всеки да има неговите части и да ги продаде като иска. Преди подялба никой нищо не може да продава, тъй като не е обозначено кое на кого е.
Втория акт казва това:
Мария Иванова Георгиева продава на Петър Димитров Атанасов, действащ чрез своя баща и законен представител
Според мен, това означава, че имота е само и единствено на мен, а другия човек няма нищо общо. Единственото общо, което другия човек има в случая, е че е действал като мой законен представител, за да се изпълни продажбата, но няма нищо общо с частите, и аз мога да ги правя каквото си поискам, без да го информирам за нищо.
Правилно ли съм разбрал? Обяснете ми, моля.
Благодаря.