начало

10-годишни деца ще бъдат наказвани като възрастни в Австралия 10-годишни деца ще бъдат наказвани като възрастни в Австралия

Прехвърляне на собственост на движима вещ

Казуси за недвижими имоти


Прехвърляне на собственост на движима вещ

Мнениеот jara » 19 Дек 2007, 00:00

Колеги,моля за мнението на всички, които се занимават с вещно право.
Наложи се да направя договор за покупко-продажба на движима вещ(машина-съоръжение), в който собствеността на вещта преминава върху купувача в момента на : 1)заплащане на договорената цена и 2) предаване на вещта на купувача; но тъй като вещта се състои от условно казано две части, (които правят едно цяло и с които съоръжението не може да работи)за сигурност на продавача бе уговорено плащане на две вноски след доставката първо на едната част на вещта и половината от цената, тъй като купувача няма възможност за плащане на цялата цена наведнъж. Купувача настоява за нотариална заверка на договора предварително, без да е платена първата вноска и без да е доставена едната част на вещта.
Въпросът ми е: кога собствеността ще премине върху купувача реално, има ли риск след нотариалната заверка на договора, той да злоупотреби и реши, че е станал собственик на вещта и после продавача да остане с пръстче в уста? Забравих да спомена, че вещта не е в момента във владение на продавача, а е оставена за послужване и отговорно пазене при трети лица, които имат отношения с купувача.
Съзнанието твори действителността, а вие творите съзнанието си... John Kehoe
jara
Младши потребител
 
Мнения: 18
Регистриран на: 18 Яну 2006, 15:57
Местоположение: Бургас<> Стара Загора

Мнениеот system » 19 Дек 2007, 10:28

Когатно вещта е индивидуално определена, както е във Вашия случай, действа правилото на чл. 24 ал. 1 от ЗЗД, че собствеността преминава по силата на самия договор. Ако имате уговорка за плащане на отделни вноски, трябва в договора да уговорите, че собствеността преминава след плащане на последната вноска, съгласно чл. 205 ал. 1 от ЗЗД. Във всички случаи в договора трябва да имате изрична уговорка, която да дерогира правилото на чл. 24 ал. 1 от ЗЗД.
system
Активен потребител
 
Мнения: 1873
Регистриран на: 22 Ное 2007, 10:34

Мнениеот REVOLUTION » 19 Дек 2007, 11:09

jara , напишете точно какво гласи клаузата за преминаване на собствеността.Както сте я написали във въпроса , все едно са уговорено две отделни клаузи , които си противоречат.При едната собствеността преминава със заплащането на покупната цена , при другата с предаването на веща.Иначе написаното от system е точно.
REVOLUTION
Активен потребител
 
Мнения: 4455
Регистриран на: 25 Сеп 2007, 11:26
Местоположение: гр.Пловдив


Назад към Имотни казуси


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 26 госта


cron