Нотариален акт с модалитет

от **mushushu** » 04 Яну 2008, 09:58

Здравейте, бих била благодарна, ако ми помогнете да си отговоря на въпрос, при следния случай:

Апартамент все още в режим на ЖСК, член-кооператори са родители на лицето "А", които имат желание съответния имот да бъде на името на "А". Но, "А" има малко дете, т.е. под 18 год. - недееспособно - липса на пълнолетие. "А" иска собствеността да бъде на името на детето.

Въпрос: Възможна ли е да бъде съставен такъв нот.акт и в него да фигурира и условие: нещо от рода на: "да може да се разпорежда с него след навършване на 26 годишна възраст."

Предварително благодаря на всички!!!

от **mushushu** » 04 Яну 2008, 10:18

Здравейте, ще бъда благодарна, ако ми помогнете да си отговоря на въпрос, при следния случай.

/втори път ще се опитам да го пусна този мой въпрос - моля, този/тези, които се грижат за това да си го отбележат!!!/

Апартамент все още в режим на ЖСК, член-кооператори са родителите на "А", които имат желание съответният имот да бъде вписан на името на "А". Но, "А" има малко дете, т.е. под 18 год. - недееспособно - липса на пълнолетие. "А" иска собствеността да бъде на името на детето.

Въпрос: Възможно ли е да бъде съставен нот.акт и в него да фигурира условие: нещо от рода на:"да може да се разпорежда с него, т.е. имота след навършване на 26 годишна възраст".

Предварително благодаря на всички!

от **Emilia.Stefanova** » 04 Яну 2008, 11:59

Няма как в един констативен нотариален акт за собственост, какъвто ще бъде съставен за имота на основание членството в ЖСК да има подобно условие.
Разбирам, че и настоящият член-кооператор, и детето му, искат да си спестят средства за такси по прехвърлянията, но единственото, което ми хрумва в момента, ако действително желанието им е апартаментът да бъде придобит сега от внучето, което е малолетно, но едноврменно с това то да не може да се разпорежда с него до 26 г, е да се състави първо констативен н.а. на дядото (или на бащата), а после собственикът да го дари на малолетното като си запази - за себе си или за другиго, безвъзмездно, срочно право на ползване за годините докато внучето стане на 26.