Общинска собственост

[mariyangg]

А какво ще кажете за мнението на колегата Karakochev за противоречиетов ЗС и ЗОС?Този момент също е интересен

[ch3oh]

Уважаеми mariyangg,
казвате, че през 1980г. Ви е учредено право на строеж върху земя частна общинска собственост. Едва ли е точно така, поради простият факт, че през този период не съществува "общинска собственост". Моля, отговорете дали за земята има издаден някакъв АДС или АОС, както и на какво основание е актувана земята?

[mariyangg]

Уважаеми ch3oh и да отговоря на въпроса Ви,това едва ли би помогнало на дискусията в тази тема,по-скоро ми се струва,че искате да задоволите Ваше вътрешно любопитство.Късмет и успехи Ви желая.

[iwanow]

Противоречие към момента м/у ЗС и ЗОС не констатирам.
В цитирания Чл.7 (1) е пропусната думата "публична"
Чл.7(1) на ЗОС гласи: "Имотите и вещите- публична общинска собственост,...."

[mariyangg]

Към момента противоречие няма.Но колегата Karakochev констатира такова в периода 1996г.-1999г.За съжаление нямам стари редакции на разпоредбата,за да сравня.

[iwanow]

От друга страна - каква лавина от съдебни искове щеше да има ако в НС не го гласуваха този мораториум

Тази лавината с всеки изминат ден се увеличава, тя е неизбежна възникнала преди около 60 години. Мораториума е в противоречие с европейското законодателство. Дано не се наложи като изход въстановяване на съветското право от времето на Сталин или конституцията на НРБ от преди 20 години с Чл.1

[Karakochev]

ПРЕХОДНИ И ЗАКЛЮЧИТЕЛНИ РАЗПОРЕДБИ към Закона за изменение и допълнение на
Закона за собствеността
(ДВ, бр. 33 от 1996 г., в сила от 1.06.1996 г.)§ 27. (1) Лицата, придобили право на строеж върху държавна или общинска земя до 13 юли 1991 г., могат да придобият право на собственост върху земята по цени, определени от Министерския съвет.
(2) Лицата, придобили идеална част от право на строеж върху държавна или общинска земя до 13 юли 1991 г., могат да придобият съответната идеална част от правото на собственост върху земята по цени, определени от Министерския съвет.
§ 28. Законът влиза в сила от 1 юни 1996 г.

[Karakochev]

ПРЕХОДНИ И ЗАКЛЮЧИТЕЛНИ РАЗПОРЕДБИ към Закона за изменение и допълнение на
Закона за собствеността
(ДВ, бр. 33 от 1996 г., в сила от 1.06.1996 г.)§ 27. (1) Лицата, придобили право на строеж върху държавна или общинска земя до 13 юли 1991 г., могат да придобият право на собственост върху земята по цени, определени от Министерския съвет.
(2) Лицата, придобили идеална част от право на строеж върху държавна или общинска земя до 13 юли 1991 г., могат да придобият съответната идеална част от правото на собственост върху земята по цени, определени от Министерския съвет.
§ 28. Законът влиза в сила от 1 юни 1996 г.

[mariyangg]

Запознат съм с този текст и ако не успея да придобия собственост по давност,то ще се позова на § 27. (1)
Съвета ми към всички бъдещи колеги е да четат винаги преходните и заключителните разпоредби,не се знае какъв заек ще изкочи от там

[Karakochev]

Не , интересното е , че измененията влизат в сила от 01.06.1996 г.

Първоначално помислих , че има луфт между април 1996 г и юни 1996 г, но няма такъв.

Значи отпада значението на противоречието между ЗС и ЗОС, защото така или иначе не се събират повече от 10 години.

[mariyangg]

Някои по-умни глави от нас са го обсъдили целия казус и са казали на мнозинството в НС кога и какво точно да се гласува.

[mariyangg]

И така минали са 10г.без един ден.Така че ще атакуваме на първия работен ден на 2009г. ,освен ако пак не установят нов мораториум

[Karakochev]

Категорично ще има още много мораториуми докато не ги обявят за противоконституционни:))

[vanina65]

здравейте на всички
не съм юрист но следя темата с голям интерес тъй като притежавам имот с подобни проблеми.през 1993г.ми дарен апартамент от дядо ми.апартаментът е придобит от него на основание нот.акт за обезщетение срещу отчужден имот .през 2004г. заповедта за отчуждаване и заповедта за обезщетяване бяха обявени за нищожни с влязло в сила решение на сгс. през 2005г.общината започна да си иска частната общинска собственост.аз си наех адвокат който заведе дело с което желае съдът да ме обяви за собственик с основание -нот.акт за дарение.загубихме делото пред срс и сгс.в момента е обжалвано решението на сгс пред вкс.сгс твърди в решението си че нот.акт за дарение не е нищожен но не е основание за собственост.от 1993г.до момента съм във владение на имота.как мислите -добросъвестен или недобросъвестен владелец съм .ако приемем добросъвестен-имам изтекла придобивна давност -от 01.06.1996г.до 01 .06.2001г./много преди всякакакви мораториуми/.ако приемем недобросъвестен-ще чакаме други правителства.благодаря на всички които коментират казуса.успешен ден на всички.

[mariyangg]

СГС първо приема ,че е нищожен нот.акт за дарение,после,че не е нищожен,но не е основание за собственост.Нещо не ми харесва в този казус.Откога нот.акт не удостоверява собственост?

[mariyangg]

Владелецът е добросъвестен, когато владее вещта на правно основание, годно да го направи собственик, без да знае, че праводателят му не е собственик или че предписаната от закона форма е била опорочена. Достатъчно е добросъвестността да е съществувала при възникване на правното основание.

[vanina65]

благодаря Ви mariyangg
СРС обяви нот.акт за начално нишожен/цитирам Ви точно от съд.решение/.а СГС обяви следното-след като дарителят не е собственика на дарената вещ то договорът за дарение макар и действителен не поражда вещно-прехвърлително действие и не доставя собствеността върху имота в имуществото на надарения.
/цитирам Ви точно отново от съдебното решение/.

[mariyangg]

Идеалният вариант за Вас е придобиване на "дарения" Ви имот по давност като добросъвестен владелец и искане за възстановяване на отчуждения имот,който трябва да бъде разпределен между наследниците на дядо Ви.
Може би колегите ще ви посъветват нещо друго.

[vanina65]

благодаря Ви отново mariyangg.отчужденият имот възстановихме след 6 годишна съдебна битка.моето скромно мнение съвпада с вашето относно добросъвестността и придобиването.ясно е че ни чака още едно дело срещу общината.но важното е да имаме сили и търпение да се преборим.желая на всички здраве и приятна вечер.

[mariyangg]

Успех и късмет.