iskam da pridobia apartament po davnost sobstvenik sam na 2/3 ot nego ,jiveia v nego ot 12 godini,drugiat sasobstvenik mi poiska minaliat mesec 100 lv naem za negovata chast i mu gi dadoh pri notarius , izgubil li sam davnostta sas tova che sam mu gi dal ? i kakvo triabva da napravia ?
искам да придобиа апартамент по давност собственик сам на 2/3 от него ,йивеиа в него от 12 години,другиат сасобственик ми поиска миналиат месец 100 лв наем за неговата част и му ги дадох при нотариус , изгубил ли сам давността сас това че сам му ги дал ? и какво триабва да направиа ?
от мод d_d :
Написано е на латиница, затова намалих шрифта.
Graeca sunt non leguntur !!!
- Дата и час: 15 Дек 2024, 13:38 • Часовете са според зоната UTC + 2 часа [ DST ]
Придобиване по давност на съсобствен апартамент
|
|
12 мнения
• Страница 1 от 1
Честито, с плащането сте го признали о за съсобственик!!!
Цялата Ви схема е заминала по ангелите.
А можеше да се обърнете към някой колега....
Цялата Ви схема е заминала по ангелите.
А можеше да се обърнете към някой колега....
- d_d
- Потребител
- Мнения: 497
- Регистриран на: 07 Май 2006, 13:07
stan4o написа:Между съсобственици придобивна давност не тече.
Придобивна давност тече между съсобственици ,но при определени условия ,НП не прекъсва давността , обезщетение за ползване съсобственика воже да иска след писмена покана.Но едва ли е изтекла няква давност във ваша полза ,дълбоко се съмнявам.
- donna
- Старши потребител
- Мнения: 5350
- Регистриран на: 10 Яну 2003, 19:58
- Местоположение: Свищов
donna написа:НП не прекъсва давността , обезщетение за ползване съсобственика воже да иска след писмена покана.Но едва ли е изтекла няква давност във ваша полза ,дълбоко се съмнявам.
Е, как нотариалната покана с искане за заплащане на наем да не прекъсва давността. Естествено, че я прекъсва - човекът си търси наем - значи се счита за пълноправен собственик.
- abstract
- Потребител
- Мнения: 131
- Регистриран на: 11 Май 2008, 08:21
Re: hi
martini13 написа:izgubil li sam davnostta napalno , kakvo da pravia ?
изгубил ли сам давността напЪлно , какво да правЯ ?
Не, давността сте я изгубили само на половина след още 4 години ще имате възможност да се позовете на нова 10 годишна давност
- balachev
- Младши потребител
- Мнения: 43
- Регистриран на: 13 Дек 2007, 11:48
- Местоположение: Варна
abstract написа:donna написа:НП не прекъсва давността , обезщетение за ползване съсобственика воже да иска след писмена покана.Но едва ли е изтекла няква давност във ваша полза ,дълбоко се съмнявам.
Е, как нотариалната покана с искане за заплащане на наем да не прекъсва давността. Естествено, че я прекъсва - човекът си търси наем - значи се счита за пълноправен собственик.
Преди да напишеш нещо провери ,аз може да искам много ,ама ...., виж в закона кога се прекъсва давността
Относно изпращането на нотариалната покана и нейното получаване то нищо не значи , това ,което значи и има значение е ,че е платил /да не е плащал с плащането е направил признание/, в мнението си написах ,че дълбоко се съмнявам ,да е изтекла няква давност в полза на питащия , тъй като давност между съсобственици тече при определени условия
Възможно е и да си се оплел в многото спам из форума и от там цялата дискусия отива на кино ,но такава е целта на лютия , КОЛЕГИ ДАЙТЕ ДА МУ НАМЕРИМ КЛИЕНТИ ,ЧЕ ДА МИРЯСА ,ЯВНО НЯМА ТАКИВА
Що се отнася до давност между съсобственици ето почети :
Решение № 239 от 29.V.1996 г. по гр. д. № 91/96 г., I г. о., докладчик съдията Тодор Стоилов
Съдебна практика, Бюлетин на ВС на РБ, кн. 10/1996 г., стр. 13
чл. 68 ,
чл. 79 ЗС ,
чл. 119, ал. 1, изр. 2 ГПК
Сънаследникът (съсобственикът) владее имота както за себе си, така и за останалите сънаследници. Той може да измени основанието за владение само за себе си, като отрече правото на останалите сънаследници (съсобственици) само ако манифестира своето намерение спрямо тях и волята му да достигне до тяхното съзнание. Недопустимо е съдът да се позове на разпитани свидетели по друго дело освен ако за разпита им има мъчно преодолима пречка.
Решение № 216 от 5.04.2002 г. на ВКС по гр. д. № 657/2001 г., I г. о., докладчик съдията Пламен Стоев
Бюлетин на ВКС, бр. 4/2002 г., стр. 27
чл. 79, ал. 1 ЗС
Сънаследник може да придобие по давност сънаследствен имот, ако го е владял само за себе си, отблъсквайки владението на своите сънаследници.
Решение № 872 от 13.02.2006 г. на ВКС по гр. д. № 259/2005 г., I г. о.
Собственост и право, бр. 7/2007 г., стр. 19
чл. 79, ал. 1 ЗС
За да бъде придобита по давност наследствената част на другия сънаследник, не е достатъчно да е настъпила промяна в намерението, с което се упражнява фактическата власт върху тази част, а именно от държане във владение, а е необходимо тази промяна да се обективира по начин, че да достигне до знанието на другия сънаследник
- donna
- Старши потребител
- Мнения: 5350
- Регистриран на: 10 Яну 2003, 19:58
- Местоположение: Свищов
abstract написа:donna написа:НП не прекъсва давността , обезщетение за ползване съсобственика воже да иска след писмена покана.Но едва ли е изтекла няква давност във ваша полза ,дълбоко се съмнявам.
Е, как нотариалната покана с искане за заплащане на наем да не прекъсва давността. Естествено, че я прекъсва - човекът си търси наем - значи се счита за пълноправен собственик.
Той може винаги да се е мислел за такъв, въпросът е, че давността се прекъсва на основанията в чл.116 от ЗЗД. Писъмцето/поканата даже не смущават владението по никакъв начин. Цитирам по памет едно решение на ВКС "кавгите и претенциите не могат да смутят владението". За по-сигурно чакам и аз едно решение от ВКС, което ще даде отговор дали нот. покана смущава владението, за прекъсване и дума не може да става.
Това е само по отношение действието на нот. покана!
Но, конкретно по въпроса на питащия, според мен давност въобще не е текла.
Rara avis in terris
-
bebitor - Активен потребител
- Мнения: 1851
- Регистриран на: 28 Мар 2007, 18:36
- Местоположение: Пловдив, Русе
12 мнения
• Страница 1 от 1
|
|
Кой е на линия
Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 24 госта