начало

10-годишни деца ще бъдат наказвани като възрастни в Австралия 10-годишни деца ще бъдат наказвани като възрастни в Австралия

Как да защитя интересите на сина ми

Казуси за недвижими имоти


Как да защитя интересите на сина ми

Мнениеот Boychinova » 05 Сеп 2008, 16:36

Здравейте!
Проблемът при мен е следният. Предстои ми тежка операция. Искам това, което притежавам да даря/завещая/или друго на сина ми. А то е едно лично 100 % мое жилище + дялове от други имоти, които са в съпружеска съсобственост. Какъв е начинът да направя това, но без да има опасност тази моя воля да бъде оспорвана от съпруга ми при евентуална моя смърт. Съпругът ми, които има две деца от предишен брак, има дългове и се притеснявам, че би могъл да накърни интересите на детето. Отгоре на всичко не разполагам и с много време.
Благодаря предварително!
Boychinova
Нов потребител
 
Мнения: 2
Регистриран на: 05 Сеп 2008, 15:54

Мнениеот milletti » 05 Сеп 2008, 17:46

По отношение на имота, който си е само Ваш, бихте могли, както да го дарите, така и да го продадете на детето си. Надявам се, то е пълнолетно. По отношение на имотите, които са съсобствени със съпруга Ви, не можете да направите почти нищо без неговото съгласие. Децата от първия му брак, ще наследяват него, не Вас. Вашето дете /теоретично/ ще е наследник, заедно със съпруга Ви на тия имоти. Ще са съсобственици. Ако съпругът Ви реши да продава нещо, ще трябва съгласие от детето Ви. И все пак, защото казвате "... интересите на детето". Ако то е непълнолетно нещата малко се усложняват.
Искрено вяврвам, че всичко с Вас ще е наред.

П.П. Към колегите: възможно ли е жената да увеличи още дела на детето си, като му завещае разполагаемата 1/3? Така детето ще получи своята част, като наследник по закон + тази 1/3 по завещание... :idea:
По презумпция от чл.36 ал 2 от ЗН, мисля, че е възможно.
От две злини, изберете по-интересната.
milletti
Потребител
 
Мнения: 483
Регистриран на: 27 Окт 2006, 09:16
Местоположение: София

Мнениеот Boychinova » 05 Сеп 2008, 18:05

По повод зададения от мен въпрос- детето е непълнолетно. Не предполагах, че това би променило нещата!
Boychinova
Нов потребител
 
Мнения: 2
Регистриран на: 05 Сеп 2008, 15:54

Мнениеот Гост. » 05 Сеп 2008, 18:52

milletti написа:П.П. Към колегите: възможно ли е жената да увеличи още дела на детето си, като му завещае разполагаемата 1/3? Така детето ще получи своята част, като наследник по закон + тази 1/3 по завещание... :idea:
По презумпция от чл.36 ал 2 от ЗН, мисля, че е възможно.


Да, за разполагаемата част! Ще има 2/3 от половината в режим на СИО- ...
Гост.
Старши потребител
 
Мнения: 9438
Регистриран на: 25 Яну 2013, 17:33

Мнениеот vili » 07 Сеп 2008, 23:48

Аз бих дала съвет това, което е Вашелично имущество да го прехвърлите на детето си напр. с дарение като си запазите пожизнено и безвъзмездно право на ползване. А това, което е придобито в режим на СИО - може да се направи завещание за целия Ви дял от съпружеската имуществена общност, дори и над размера на разполагаемата част. Евентуално само бащата би могъл да иска отмяна на завещанието до размера на запазената си част. Но се надявам, че след като детето е непълнолетно, той не би направил това. Ако бащата не упражни това свое право детето ще придобие безпроблем и частта от имотите, които сте придобили по време на брака.
Надявам се всички тези опасения за здравословното Ви състояние да са напразни или да са отминали благополучно. Пожелавам Ви здраве!
vili
Потребител
 
Мнения: 108
Регистриран на: 04 Окт 2001, 21:15
Местоположение: Пловдив


Назад към Имотни казуси


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: Google [Bot] и 25 госта


cron