неуредени сметки по регулация и разрешение за строеж?

[gogo_apr]

Може ли да се издаде разрешение за строеж при наличието на неуредени сметки по регулацията?
Предварително благодаря за сериозните отговори!

[gogo_apr]

моля да споделяте практиката си по поставения въпрос, за други становища има отделни форуми!

[naughty]

от опит знам, че няма да ви разрешат в общината да строите, но не знам на кой точно закон се позоваха.

всъщност е логично, нали? ако след уреждане на сметките новопостроената къща се окаже насред кръстовище например....

[milletti]

Вариант 1 - да си уредите сметките по регулация. Плащане имам предвид. Или на общината или на съседите, зависи откъде е придадено. Вариант 2 - не си уреждате сметките и подавате молба за нанасяне на верни имотни граници /в техническата служба по местонахождение на имота/. Това е най-общият възможен отговор. Важни са и подробностите, но не ги знаем.
А вариант 3 - ако отдавна е минала регулацията и към имота са придадени доста кв.м., сте изпуснали възможността за снабдяване с констативен НА за новообразувания имот. Следва обстоятелствена проверка.

[finnan]

§ 8. (Изм. - ДВ, бр. 61 от 2007 г., в сила от 27.07.2007 г.) (1) След изтичане на сроковете по §
6, ал. 2 и 4 отчуждителното действие на влезлите в сила, но неприложени
дворищнорегулационни планове за изравняване на частите в образувани съсобствени
дворищнорегулационни парцели и за заемане на придадени поземлени имоти или части от
поземлени имоти се прекратява.
(2) Собствениците на поземлени имоти по ал. 1 могат да:
1. приложат влезлите в сила неприложени дворищнорегулационни планове с договор за
прехвърляне на собственост в нотариална форма;
2. поискат изменение на дворищнорегулационните планове при условията и по реда на
този закон;
3. поискат вътрешните регулационни линии на техните имоти да бъдат поставени в
съответствие със съществуващите граници на поземлените имоти.
(3) Договорите с държавата или с общината по ал. 2, т. 1 се сключват във формата, при
условията и по реда на чл. 15, ал. 4 и 5 и чл. 17, ал. 4 и 5.
(4) Изменението на дворищнорегулационния план по ал. 2, т. 3 се одобрява със заповед на
кмета на общината. Кметът на общината издава заповед за отказ по исканото изменение на
плана, когато не са изтекли сроковете по § 6, ал. 2 или 4, налице са хипотезите на ал. 6 или
7 или ако изменението предвижда образуване на урегулирани поземлени имоти без изход
по чл. 14, ал. 4. Заповедите по изречение първо и второ се обявяват само на
собствениците на непосредствено засегнатите имоти, а жалбите срещу тях не спират
изпълнението им.
(5) Строителство в урегулирани поземлени имоти по ал. 1 не се разрешава до реализиране
на една от възможностите по ал. 2. Строителство в урегулирани поземлени имоти по ал. 1
не се разрешава и когато в резултат на изменение на дворищнорегулационния план по ал.
2, т. 3 планът за застрояване за съответните урегулирани поземлени имоти е влязъл в
противоречие с действащите устройствени правила и норми.