Прекратяване на предв. договор за продажба на апартамент

[tino76]

melly melly мъчно ми е за теб да знаеш
Май не си добре с нервите,а? Трудна професия си избрала, не е за женички.
Изчерпа се от към аргументи и почна да атакуваш един ник, една регистрация във форум, без да имаш ни най-малка представа кой стои зад нея и т.н. много жалко за теб.
Препоръчвам ти да си изпиеш лексотанчето и легни се наспи

P.S. някъде да съм казал, че съм се натъкнал на подводни камъни или това е поредната интерпретация от твоя страна, дължаща се на редовната употреба на психотропни вещества. Явно не си наясно, но покупката на жилище на зелено е свързано с рискове, за сметка на по-ниската цена и построяването е бъдещо несигурно събитие, но няма как да ги знаеш тези неща, то покрай готварските книги и учебниците по право хух .....малко не се връзват нещата.

[Melly]

Олееее, ти ли ще ми се пуйчиш, а? Я първо завърши, вземи си юридическата правоспособност, пък едва тогава може и да ти обърна някакво внимание, професионално разбира се. До тогава ти си просто един от всичките кандидат юристи! Къде се буташ, tino76 - я мирно!

[tino76]

ох, жени, жени, какво да ги правиш
само не искам да се притесняваш, обади се на приятелка, поплачете си двечките, обади се и на мама за да те успокои и се наспи щото почвам да се притеснявам за теб. Just relax and take a deeeep breath...

[orbit]

Боже, боже, аз се надявах на подкрепа от този форум. А вие го използвате за чат. Ако имахте клиенти, не бихте си губили времето с детинщини, дърпане на плитки и закачки.

[anserk]

Адвокати......настоящи, бъдещи ,.....
Лек ден на бързите и яростните (гледайте филма)

[orbit]

Anserk, Прегледах коментарите по темата още веднъж. Няма две мнения по въпроса - при адвокат. Искаше ми се да се посъветвам при кой, ама ...
Моля да ми разясни някой - нотариалната покана, ако е приета от служител на фирмата, счита ли се, че е предадена и приета от фирмата, или изрично е трябвало да се вручи на управителя на фирмата.ми то утре този служител ще се води напуснал и управителят ще каже, че не е получил ( а то реално е така) нот. покана, защото видиш ли служителят му не бил добросъвестен.
Трябва да кажа, че само плащам луди пари, а никой не си върши работата както трябва.

[taen]

Трябва да кажа, че само плащам луди пари, а никой не си върши работата както трябва.

Отдавна се наруши добрия тон в тази тема. Позволихте си да давате оценки и дори да обиждате колеги, които бяха така добри да отделят време и да ви дадат съвет.

Парите вече сте ги дали, подписали сте и договор, като със сигурност никой от хората тук не е виновен за тези ваши действия.

Некоректно е да се дава оценка за работата, а също и да се препоръчва някой юрист във форума. Хубаво ще е да се замислите какво точно очаквате да получите, за да не се сърдите после на целия свят.

Вече е ясно, че сте от хората, които, ако не успеят да си върнат всичко дадено, при това с лихвите, ще обвините адвоката си във всички земни грехове. Установи се безспорно, че сте некомпетентна и не може да се справите сама, така че доверете се на специалистите и вместо да се съмнявате в качествата им и да им давате оценка, пробвайте да помогнете с каквото можете!

[anserk]

Некоректно е да се дава оценка за работата, а също и да се препоръчва някой юрист във форума. Хубаво ще е да се замислите какво точно очаквате да получите, за да не се сърдите после на целия свят.

Ето това е най-точно казано!
И да добавя за някои бързи, яростни и НАГЛИ без опит и диплома: толкова много работа имаме, че ми идва да захвърля всичко
И във форума сме, защото не ни стига все още кесията за Лас Вегас да пребиваваме по половината година, затова участваме в дискусиите на форума безплатно и с хъс (така работим и печелим)
И още: толкова лайна сме изгребали в строителния бранш, че още едно - никакъв проблем!

[orbit]

Ужас!
Нито един конкретен отговор. Благодаря за отделеното време!
И Anserk, чийто мнение цених, щом ме нарича "нагла.." Ами тогава с какво се различавате от "строителя", ако всички, от които търсим качество за продукт, услуга..., която купуваме..., ни наричат "нагли, нахални ..."
Диплома имам и съм завършила със златен медал. Не юридически факултет. Аз съм експерт в областа си.А се регистрирах в този форум, за да получа Вашите експертни мнения. Това, което реших да предприема, просто Вие го потвърдихте.
Желая здраве на всички!
Няма да влизам повече в този форум.

[ykovachev]

Ъъъ... Извинете, Орбит, но мисля Ансерк да визираше друг човек като нагъл, а не Вас...

[anserk]

Мила госпожо/госпожице/ @orbit, поста ми не бе за Вас,а за юристите на форума (аз не съм).
Ние, които имаме дипломи и не малък опит в професията ни, също грешим и то....., но можем и да кажем ИЗВИНЕТЕ, за грубия език!
Не се отказвайте от форума! Винаги има какво да се научи, особено от етични юристи, а тук се намират все още
Успешен ден!

[orbit]

Здравейте отново!
Вчера ходих при адвокат, който каза, че аз съм била първо в забава по договора. Ама тези хора не четат ли. В договора пише:
"На кота било останалите XX евро чрез кредит от банка, след нотариално прехвърляне на имота и учредяване на предвидените в договораза кредит банкови обезпечения

[magodeoz]

Това е така, защото Вие не четете ЗЗД, но адвокатите го четат. Там, в чл. 25, пише, че сбъдването на условието (акт 14, кота било, или каквото там сте се разбрали), има обратно действие. Въпросът дали банката кредитира или не на такъв етап от строежа няма нищо общо със сключения помежду Ви договор.

[orbit]

пише :" след нотариално прехвърляне на имота " . Аз не съм попречила да се случи акт14 или кота било или прехвърлянето на имота.

[orbit]

Anserk,
Нали следите тази тема. Развитието е - завеждане на иск за откриване на производство по несъстоятелност.

[ykovachev]

Я гледай ти. Кой е инициатор на това производство?

[anserk]

Темата беше доста интересна и май малко лютива (от моя страна), но довечера ще я препрочета да си я припомня.
Значи има развитие Добре!

[lucius_seneca]

Ужас!
Нито един конкретен отговор. .

Драги/га orbit:

1.при липса на конкретен въпрос това е нормално.Ако си бяхте сканирали предварителния договор(естествено със заличени ваши лични даннни и заличени лични данни на другата страна, както и параметрите на конкретния невижимия имот), и бяхте дали линк към него, то тогава отговорите биха били съвсем конкретни.
Много пъти съм задавал въпроса на мои клиенти:"Когато ви се развали автомобила на другия край на България и вие да не би да се обадждате на вашия автомонтьор и да го питате-какво му е развалено на автомобила, да не би той да ви дава он лайн консултация и да ви казва смени семеринг, смени делко или смени еди какво си 100% сигурен съм, че тази част се е развалила?Без да е видял сам автомобила ви и да пинал тук-там, да е замерил с уреди би било ИЗКЛЮЧИТЕЛНО НЕПРОФЕСИОНАЛНО.
Няма как без да е прочетена и една буква от договора ви (или от конкретното вече образувано дело) да се даде професионално обоснован съвет.Аз такива консултации(без да съм се запознал с конкретните факти/документи/доказателства) НЕ ДАВАМ-държа на името си и професионалната си чест.

2.От мен да знаете: Адвокатът не е пожарникар.Ако вие запалите пожар, оставите пожара да се разгори хубаво и в един момент констатирате, че вашите възможности са недостатъчни да загасите вече хубаво разпаления пожар и незнайно защо решите, че това може на 100% да го направи адвокат, то Вие дълбоко грешите.В 95% от случаите като вашия става въпрос само за ограничаване на вредите от пожара запален от вас, никой дори и адвокат не може да върне времето назад преди момента бъде запален пожара и по този начин да се избегнат всякакви вреди за вас.

3.има една "адвокатска сентенция" която както виждам важи в пълна сила за вас- "това което не започва с адвокат, завършва с адвокат..."

4.за съжаление имам няколко клиенти с подобен на вашия случай:-дадох им безвъзмеден приятелски съвет да не сключват предварителен договор със строителя към когото се бяха насочили(имах информация за финасовото им състояние), не ме послушаха и подписаха безусловно това което той им поднесе, сега строителя е пред забава(падежа е септември вдигнал е плочата на пода на 1 етаж), но тъй като няма пари да построи сградата е спрял строежа(вече повече от 8 месеца), от друга страна са го подгонили банки(все още плаща, ама те искат допъл.обезпечение) и и други кредитори(бивши клиенти)-вече има дела и изп.дела-съветвам ги да изчакаме падежа да настъпи и да изпадне в забава, но строителя така ги омагьосва, че те се съгласиха и подписаха допъл.споразумение с което промениха падежа и му дадоха срок до средата на другата година?!?!?!

Имам едно професионално предчувствие, че за тях ще стане много по -зле.За моя или на клиентите ми радост пазя още 1 асо, което САМО в конкретния случай би могло да им донесе, когато се осъзнаят а)връщане на парите без искове и дела, НО БОГА ми от сега мога да кажа, че ТЯ ще им струва доста скъпо(ЗА ДА СЕ НАУЧАТ ДА ЦЕНЯТ ПРОФЕСИОНАЛНОТО МИ МНЕНИЕ).

[anserk]

Anserk,
Нали следите тази тема. Развитието е - завеждане на иск за откриване на производство по несъстоятелност.

Фалит на предприемач (предполагам, че е негово дело )- нищо лошо, нищо ново! Да му мислят кредиторите
@ orbit, защо ми се струва (или се лъжа), но май не те съзирам между тях Така и не разбрах имаш ли някакъв НА на груб строеж за каквото и да е
Иди при адвокат по делата за фалит, за да ти осветли твоя пореден номер (ако си там де).

[ykovachev]

Дали, дали е по инициатива на самия търговец... Няма данни конкретни засега