- Дата и час: 15 Дек 2024, 00:25 • Часовете са според зоната UTC + 2 часа [ DST ]
Кой какви права има при дарение с право на ползване?
|
|
6 мнения
• Страница 1 от 1
Кой какви права има при дарение с право на ползване?
Родители даряват на пълнолетния си син двустаен апартамент. Запазват си правото на ползване на една стая и сервизни помещения, доживотно и безвъзмездно. Живеят в друго жилище, което са дарили със същата клауза на дъщеря си. Родителите искат да отдадат жилището, дарено на сина им под наем. Кой трябва да сключи договор за наем, кой трябва да плаща сметките за парно, вода и данъците? Какви права има синът върху дарения имот?
- web111
- Нов потребител
- Мнения: 5
- Регистриран на: 15 Авг 2008, 14:47
Re: Кой какви права има при дарение с право на ползване?
Теоретично,родителите имат право да отдадат имота под наем но при уговорката за не повече от това което са си запазили.Текущите разходи си поема наемателя,някой от тях могат да се предоговорят.Синът си е собственик плаща данъка върху имота ,а родителите му събират наема от имота.Разбира се ,че ако ще пристъпите към сключване на договор консултация с адвокат.
-
Pause - Активен потребител
- Мнения: 1615
- Регистриран на: 29 Авг 2008, 16:14
Re: Кой какви права има при дарение с право на ползване?
Синът има „голата собственост” = може да ПРОДАДЕ имота./ Друг е въпроса на каква цена= много ниска=безценица/
Данъка се плаща от ползвателя.
Собственика няма право да нарушава правата на ползвателя= НЯМА ДОСТЪП ДО СОБСТВЕНИЯ СИ ИМОТ.
Договор за наем сключва ползвателя и „ПРИБИРА” наемната цена….
Данъка се плаща от ползвателя.
Собственика няма право да нарушава правата на ползвателя= НЯМА ДОСТЪП ДО СОБСТВЕНИЯ СИ ИМОТ.
Договор за наем сключва ползвателя и „ПРИБИРА” наемната цена….
Тук строгостта на законите се компенсира с тяхното неизпълнение
- valentor
- Младши потребител
- Мнения: 87
- Регистриран на: 09 Май 2008, 10:02
Re: Кой какви права има при дарение с право на ползване?
Запазено е правото на ползване върху ЕДНА СТАЯ, следователно собствеността на сина им не е съвсем гола... Така поднесено, родителите могат да дадат под наем само това, върху което имат запазено ползване.
Последна промяна sunshine_75 на 27 Окт 2010, 21:42, променена общо 1 път
- sunshine_75
- Потребител
- Мнения: 822
- Регистриран на: 13 Окт 2004, 09:36
Re: Кой какви права има при дарение с право на ползване?
Очевидно "една стая" самостоятелен обект, годен за сделка ?
Или обичайното "така са се разбрали " ?
Или обичайното "така са се разбрали " ?
Тук строгостта на законите се компенсира с тяхното неизпълнение
- valentor
- Младши потребител
- Мнения: 87
- Регистриран на: 09 Май 2008, 10:02
Re: Кой какви права има при дарение с право на ползване?
Това е наистина интересно данъка да се плаща от ползвателя а не от собственика.И тук ми е питането ако ползвателя не плати данъците който дължи те се прехвърлят върху собственика автоматично нали.
Задължение на българският гражданин е да зачита правата и законните интереси на другите
- toni_sf
- Активен потребител
- Мнения: 1881
- Регистриран на: 04 Юли 2010, 11:38
- Местоположение: гр СОФИЯ
6 мнения
• Страница 1 от 1
|
|
Кой е на линия
Потребители разглеждащи този форум: Google Adsense [Bot] и 30 госта