Подписване на акт 14 и 15

[nikigames]

Добър ден имам запитване вчера ми се обади стройтела да отида да подпиша акт 16 интересуваме другите акт 14 и акт 15 те ли ги подписват и имат ли право да ги подпишат без да ме оведомът

[ifand]

Акт 14 се съставя и подписва само от строителния надзор на обекта. На акт 15 се подписват всички възложители /собствениците, на които имотите са прехвърлени с нотариален акт/, надзора и изпълнителя.

[toni_sf]

Точно така много правилен отговор,аплодисменти за това.И за питащият щом ще подписвате акт 16 ,гледайте добре какво Ви е уредено от строителя, да не се наложи да тичате после по инстанции.

[bgarch]

Акт 14 се съставя и подписва само от строителния надзор на обекта. На акт 15 се подписват всички възложители /собствениците, на които имотите са прехвърлени с нотариален акт/, надзора и изпълнителя.

ifand, нещо не си наясно с актовете и протоколите, съставяни по време на строителството. Това, което твърдиш, е доста далеч от цялата истина.
Първо- nikigames трябва да изясни какъв е точно, явно е участник в строителството, ама какъв. Пък и акт 16 не се подписва в офиса на строителя, това е акт, който отразява констатациите на държавната приемателна комисия за установяване на годността за ползване на строежа и nikigames като участник в строителството е следвало да участва при работата на тази комисия- оглед на обекта и съответно да изрази своите мнения и становища, включително да е информиран за това, кой и кога е подписал актове 14 и 15.

[ifand]

Първо- nikigames трябва да изясни какъв е точно, явно е участник в строителството, ама какъв. Пък и акт 16 не се подписва в офиса на строителя, това е акт, който отразява констатациите на държавната приемателна комисия за установяване на годността за ползване на строежа и nikigames като участник в строителството е следвало да участва при работата на тази комисия- оглед на обекта и съответно да изрази своите мнения и становища, включително да е информиран за това, кой и кога е подписал актове 14 и 15.

Много съм на ясно, колега /или може би не?/. Няколко пъти съм участвала в подготовка на документи за въвеждане на сграда в експлоатация и от общината и от ДНСК.
Не виждам да съм писала, че актовете се подписват в офиса на строителя или нещо подобно. Актовете се съставят и подписват на строежа от комисия, в състава на която задължително участват и собствениците/възложители/, какъвто най-вероятно е и питащият.

Добър ден имам запитване вчера ми се обади стройтела да отида да подпиша акт 16 интересуваме другите акт 14 и акт 15 те ли ги подписват и имат ли право да ги подпишат без да ме оведомът

И той не виждам да е казал, че го викат в офиса на строителя, може да го викат на обекта, за да вземе участие в комисията. Знам ли?!
Не мога да му отговоря на въпроса защо не са го уведомили и не е подписал акт обр. 15, казах само, че трябва да го подпише.

[bgarch]

Много съм на ясно, колега /или може би не?/. Няколко пъти съм участвала в подготовка на документи за въвеждане на сграда в експлоатация и от общината и от ДНСК.

Не искам да Ви засегна, но отговорът е "по- скоро не".
Прочетете още веднъж какво сте написали.

Акт 14 се съставя и подписва само от строителния надзор на обекта. На акт 15 се подписват всички възложители /собствениците, на които имотите са прехвърлени с нотариален акт/, надзора и изпълнителя.

И двете неща не са така. Нито Акт 14 се подписва само от строителния надзор, нито Акт 15 се подписва само от тези лица, които сте посочили. Това не е заяждане, в един юридически форум такива пропуски са недопустими.
А ако nikigames не е участвал в държавна приемателна комисия, никакъв Акт 16 не може да го кара да подписва строителя, независимо дали това е в офиса му или на строежа. Ако пък го викат да участва в заседание на ДПК, то това не става така, с повикване по телефона от строителя.

[ifand]

Да, не съм изброила изчерпателно всички, които взимат участие в комисиите, защото приемам, че питащият е собственик на имот в сградата. Затова акцентирах на факта, че той в това си качеството трябва да участва в приемането и да разпише актовете.
Ако, той не е участвал и не е извършил оглед на имота си, за да може да възрази, в случай на дефектни СМР, на дали ще го интересува дали са били там представители на пожарната, електроснабдителни и разпределителни дружества, проектанти по всички части и т.к.

[dilyanaat]

В този ред на мисли, искам да ви попитам относно Констативен протокол за удостоверяване на степента на завършеност на строежа. От кого следва да бъде подписан този документ?

[magodeoz]

Зависи какво точно имате предвид, защото протокол с такова наименование не е измежду изброените в Наредба № 3 за съставяне на актове и протоколи по време на строителството.

[ifand]

Ако имате предвид Констативен протокол по чл. 181, ал. 2 от ЗУТ, то той се издава от общинската (районната) администрация.

[dilyanaat]

Може би не зададох въпроса си правилно, извинявам се.
Касае се за определяне на данъчната оценка на незавършено строителство и издаване на удостоверение за данъчна оценка. Издават се, мисля, на база акт/протокол удостоверяващ степента на завършеност на строителството?

P.S.: Да, ifand, това имах предвид Издава се от Администрацията във връзка с предоставяни от нея Услуги. Но кой го подписва? Само компетентните длъжностни лица или и някой друг /собственик на строителството например/?

[bgarch]

Точно този протокол се оформя и издава само от общинската администрация. Иначе има други актове по ЗУТ, които се оформят от участниците в строителството и също констатират съответни етапи от процеса на строителството.

[magodeoz]

Само те, без "някой друг".

[dilyanaat]

Благодаря

[nikigames]

Извинявам се че не отговорих доста време
за шауст не мога да се разбера със строителя и се оказа че не ме вика за подписване на акт 15 а само за акт16 другите актове как ги е подписал не съм давал пълномощтно. Имам и друг въпрос ако не подпиша акт 16 не могат да пуснат сградата за обитаване тъй като има много пропоски във апартамента който съм закупил и след сто оговорки от тяхна страна че ще оправат дефектите нищо не са пипнали а само ме викат да подписвам.

[magodeoz]

Ако наистина става въпрос за акт 16 - и да не го подпишете, други ще го направят вместо Вас (не точно буквално, но не ми се обяснява надълго и нашироко). Ако не сте подписвал(а) акт 15, и не сте давал(а) пълномощно в този смисъл на строителя - случаят е за районната прокуратура.
PS: Правописът и пунктуацията Ви са ужасни. Моля, уважавайте родния си език.