forum.lex.bg • Виж темата - Наем от физически лица

Дата и час: 26 Ное 2024, 02:48 • Часовете са според зоната UTC + 2 часа [ DST ]

Наем от физически лица

Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.

Добави отговор

6 мнения • Страница 1 от 1

Наем от физически лица

от halilov » 19 Фев 2011, 10:52

Здравейте,
Като физическо лице ще отдавам апартамент под наем на други физически лица (семейство).
Трябва ли те, като наематели, да удържат 10% от всеки наем и да внасят този данък в НАП или това се отнася само за наематели-фирми?
Каква част от наема се признава за "рентабилност и поддръжка" и какъв данък трябва всъщност да се декларира и внесе? И кога?

Благодаря предварително!

,,Правете случайни добрини и безсмислено красиви неща”

halilov: Младши потребител; Мнения: 10; Регистриран на: 09 Юни 2010, 10:19

Върнете се в началото

Re: Наем от физически лица

от nk7702n » 19 Фев 2011, 22:13

Господине, наемателите Ви ще трябва авансово всеки месец, когато дължат наема да внасят 10% върху сумата, получена от наема, след като се приспаднат 10% в НАП.

nk7702n: Старши потребител; Мнения: 6457; Регистриран на: 01 Юли 2010, 11:02

Върнете се в началото

Re: Наем от физически лица

от halilov » 20 Фев 2011, 10:18

Това не се ли отнася само за наематели-юридически лица?
Те имат счетоводство и могат всеки месец да го правят. Кой обикновен човек ще ходи да се занимава с бакиите на данъчните всеки месец?
В брошура на НАП открих следното:
"Когато платецът на дохода от наем или друго възмездно предоставяне за ползване на права или имущество е предприятие или самоосигуряващо се лице, размерът на данъка се определя и данъкът се удържа от платеца на дохода при изплащането му. В тези случаи размерът на дължимия авансов данък се определя, като облагаемият доход се умножи по данъчна ставка 10 на сто...Окончателният данък се удържа и внася от платеца на дохода в срок до края на месеца, следващ месеца на начисляването на дохода."
А не се ли приспада нещо за "рентабилност"?

,,Правете случайни добрини и безсмислено красиви неща”

halilov: Младши потребител; Мнения: 10; Регистриран на: 09 Юни 2010, 10:19

Върнете се в началото

Re: Наем от физически лица

от vassilev » 20 Фев 2011, 11:45

Точно така !
Наемателите Ви няма да начисляват и удържат авансов данък.
Това ще правиете Вие-за всяко тримесечие с изключение на последното и ще превеждате авансовия си данък след като приспаднете нормативно определените 10 % разходи.
Бон шанс !