начало

10-годишни деца ще бъдат наказвани като възрастни в Австралия 10-годишни деца ще бъдат наказвани като възрастни в Австралия

Въпрос: Договор за наем

Казуси за недвижими имоти


Въпрос: Договор за наем

Мнениеот rosi4ka88 » 07 Апр 2011, 16:56

Имаме апартамент, който се дава под наем.Апартаментът е на 3-ма собственици. Искам да попитам, счита ли се за валиден договорът за наем, когато е подписан само от двама от собствениците, без съгласието на третият, и е заверен от нотариус?
rosi4ka88
Нов потребител
 
Мнения: 5
Регистриран на: 30 Ное 2008, 22:55

Re: Въпрос: Договор за наем

Мнениеот inspectora » 07 Апр 2011, 17:14

То и от несобственик да беше подписан и да не беше заверен, пак щеше да си е валиден ;)
inspectora
Активен потребител
 
Мнения: 2794
Регистриран на: 11 Мар 2003, 14:47

Re: Въпрос: Договор за наем

Мнениеот nk7702n » 07 Апр 2011, 17:19

Весел въпрос. :D Вие за какво искате да е валиден, да доказвате нещо или просто по принцип!?
nk7702n
Старши потребител
 
Мнения: 6457
Регистриран на: 01 Юли 2010, 11:02

Re: Въпрос: Договор за наем

Мнениеот rosi4ka88 » 08 Апр 2011, 10:17

По принцип питам, тъй като майка ми е от собствениците, които не е подписала договора. Интересно ми е как нотариусът заверява договора без нейно знание и съгласие и защо след това той се счита за валиден?
rosi4ka88
Нов потребител
 
Мнения: 5
Регистриран на: 30 Ное 2008, 22:55

Re: Въпрос: Договор за наем

Мнениеот inspectora » 08 Апр 2011, 10:27

rosi4ka88 написа:По принцип питам, тъй като майка ми е от собствениците, които не е подписала договора. Интересно ми е как нотариусът заверява договора без нейно знание и съгласие и защо след това той се счита за валиден?

В случая няма нищо нередно - нито някой от другите съсобственици е направил нещо нередно, нито Нотариуса. Това не означава, че майка Ви няма определени права и възможности като съсобственик. А това, което Ви е интересно - консултирайте се с юрист и ще разберете защо е така ...

П.П.: Защо всички хора сте останали с впечатлението, че Нотариусите са някакви едва ли не "пазители на правото" и следва да следят за абсолютно всички детайли по повод някаква заверка! Работата на Нотариуса в случая е да провери дали лицата, които подписват документа са именно те, т.е. да им погледне личните карти и да каже - да, това са те и толкова. Изобщо не му е работа да търси кой е собственик и кой е съсобственик и т.н. в случая.
inspectora
Активен потребител
 
Мнения: 2794
Регистриран на: 11 Мар 2003, 14:47

Re: Въпрос: Договор за наем

Мнениеот rts » 08 Апр 2011, 14:44

Договорът си е валиден, но това не означава, че майка Ви не може да има претенции към съсобствениците си.
rts
Активен потребител
 
Мнения: 1407
Регистриран на: 29 Ное 2005, 17:02


Назад към Имотни казуси


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 30 госта


cron