как се обявя за нищожна съдебната делба?

[zl_dimitrov]

Здравейте!
Казусът ми е следния:
1995г е заведен иска за съдебна делба между трима наследници (по 1/3 всеки).
1996 г съдът се е произнесъл, че допуска делбата при равни квоти.
1997г - единият съсобственик /Бабата/ прехвърля собствената си 1/3 идеална част на малолетен роднина/Внучката/.
2001г - Решение по делбено дело, в което се определят три дяла, един от които за Бабата.
Не е взето под внимание новият съсобственик - Внучката
Може ли да се обяви делбата за нищожна и да се предизвика нова делба?
Благодаря!

[REVOLUTION]

Не.Няма проблем с решението.

[zl_dimitrov]

Благодаря за коментара!
Но в този случай няма как да се състави документ за собственост на реалния имот на детето..., а и в Агенцията по вписванията излиза, че имота има двама собственици...
Ако не се отмени решението по делбата....няма как да се оправят документите за собственост....???

[Гост.]

И отново няма проблем- бабата се е разпоредила с ид. части, а след делбата има реални такива.
Нотариус няма да откаже( не виждам защо да го прави) да състави НА по писмени доказателства, като му представите двете влезли в сила и вписани съдебни решения и стария НА за разпореждането.
Ако толкоз се иска да има нов НА( избягват се недоразумения отпосле, не че и сега не може да се легитимира като собственик).

[zl_dimitrov]

Да..., но е съставен протокол за /уж доброволно/ разделяне, който не е подписан от същинския собственик???
Имайки предвид, че собственика е малолетен...би трябвало да се иска и "определение от съд" за защита на неговите интереси в тази делба???
В крайна сметка, ако разделянето е ощетило малолетния собственик, не е ли редно да може да си защити правата по някакъв начин???

[Melly]

Да..., но е съставен протокол за /уж доброволно/ разделяне, който не е подписан от същинския собственик???
Имайки предвид, че собственика е малолетен...би трябвало да се иска и "определение от съд" за защита на неговите интереси в тази делба???
В крайна сметка, ако разделянето е ощетило малолетния собственик, не е ли редно да може да си защити правата по някакъв начин???

Определението, с което е одобрена спогодбата ("уж доброволно разделяне") не подлежи на самостоятелен съдебен контрол, тъй като по същността си е акт на съдебна администрация.
Ако правилно съм схванала, че протоколът "не е подписан от същинския собственик", че имате предвид малолетното дете, то влезлите в сила решения не могат да му се противопоставят.

Щом малолетното дете е с качеството съсобственик, то същото чрез законния си представител може отново да иска делба на имота с цел прекратяване на съсобствеността, и то неограничено във времето.

[REVOLUTION]

Прожекцията по лъжичка на час продължава.Какъв е този протокол за уж доброволно разделяне. След като има решение в първа фаза на делбата , то явно е спогодба кой съсобственик кой реален обособен имот да получи. Продължавам да си поддържам първоначалното мнение.
С Melly мога да се съглася единствено ако исковата молба за делба не е била вписана.Инак имаме прехвърляне на спорно мат. право по време на процеса.

Към питащия.Според мен или действате самодейно , защото няма никакъв проблем да се оправят документите за собственост ако имате адвокат или искате да шиканирате делбата , защото не сте доволни от дяла , което няма как да стане , поне опирайки се на поднесената ни информация.

[Melly]

REVOLUTION, не съм съвсем съгласна с теб. Това, че ни се подава инфо на час по лъжичка, е безспорен факт.
Прехвърлянето на спорното право по време на процеса за делба не обвързва страната приобретател по причина, че съдебната делба е особено производство и решението в първата й фаза очертава предмета, страните и квотите на съделителите, и ще е предпоставка за разпределението във втора фаза, с което окончателно се прекратява съсобствеността върху имота/те. В този смисъл мисля, че чл.226 ГПК е неотносим към делбеното производство.
Така че, щом страните в съсобствеността са други, различни от тези участвали в първата фаза, то неучаствалата страна има субективното право да иска нова делба., а не да предявява иск за "нищожност" или иск за прогласяване на относителна недействителност по чл.76 ЗН, т.к. същите ще са недопустими.

[REVOLUTION]

Aко кажа , че има трайна съдебна практика и ти постна 10-на решения на ВКС ще се убедиш ли , че се прилага чл.226 ГПК.

[Melly]

То и аз към чела трайна съдебна практика по този въпрос. Остава другото, тази практика да бъде уеднаквена.

[REVOLUTION]

То и аз към чела трайна съдебна практика по този въпрос. Остава другото, тази практика да бъде уеднаквена.

Чак пък трайна да си чела , ако постнеш 2 решения на ВКС в този смисъл , направо признавам че съм сгрешил.

[Гост.]

Aко кажа , че има трайна съдебна практика и ти постна 10-на решения на ВКС ще се убедиш ли , че се прилага чл.226 ГПК.

Съгласна съм с революцията- такава е константнаат съдебна практика, Мелка.
На тази делба нищо и няма или поне не това, което се сочи тук.

Като сте искали по-различно разпределение да не бяхте крили от съда относими факти.

2001г - Решение по делбено дело, в което се определят три дяла, един от които за Бабата

След 10 години....но дори и да не са, пак нищо и няма на делбата.

[zl_dimitrov]

не съм прочел всички коментари от днес, но бързам да се извиня ако така ви е прозвучало... "на час по лъжичка"
Извинявам се, но мисля,че всичко написах от началото.....

[zl_dimitrov]

Към питащия.Според мен или действате самодейно , защото няма никакъв проблем да се оправят документите за собственост ако имате адвокат или искате да шиканирате делбата , защото не сте доволни от дяла , което няма как да стане , поне опирайки се на поднесената ни информация. [/quote]


от питащия

Делбата НЕ МИ ХАРЕСВА и целта ми е да се направи отново...
Не че действам сам...все още нищо не съм предприел. Просто преди два дни разбрахме за решението от 2001г и исках да разбера дали може да се "анулира". "Оправянето" на документите не е основната ми цел /въпреки, че мислях, че ще имам проблем и с това/

да... и още нещо:
Не сме "крили" от съда нищо... никой от нас не знаеше за съдебната делба, която явно е била в процес...

[Гост.]

Извинете ме, но последните 10г. не си ли комуникирате с бабата-дарител( защото е дарение, нали )?

[zl_dimitrov]

бабата-дарител....обяси следното:
"Извика ме сестрами и каза - подпиши, за да си оправим документите за собственост"
и тя подписала нещо - но не знае какво и сега едва ми го казва, след като открих случайно решението от 2001

но какво точно е подписвал....никой не знае, а и няма ка да разбера..

в този момент когато "по нейни спомени е подписвала нещо..." е било 2001г - от тук предполагам, че е подписала проекта за делба и разпределението на дяловета - от тук и изразът ми - "уж доброволна"

[zl_dimitrov]

Благодаря на всички за коментарите!!!

Исках да разбера дали има някакъв шанс да променя делбата.
Според мен: След като има различни мнения...няма да сгреша ако наема адвокат и се опитам да направя делбата отново - а Съда да реши...

Извинявам се отново ако иформацията от мен Ви се е сторила "некоректно" подадена!

[REVOLUTION]

Благодаря на всички за коментарите!!!

Исках да разбера дали има някакъв шанс да променя делбата.
Според мен: След като има различни мнения...няма да сгреша ако наема адвокат и се опитам да направя делбата отново - а Съда да реши...

С това не мога да не се съглася.Абсолютно точно!

[Melly]

Благодаря на всички за коментарите!!!

...няма да сгреша ако наема адвокат и се опитам да направя делбата отново - а Съда да реши...

Това е най-правилното решение.
След анализ на всички относими факти и свързаните с тях документи, адвокатът ще ви каже дали имате/нямате интерес да водите наново делба на имота/те.

[Гост.]

бабата-дарител....обяси следното:
"Извика ме сестрами и каза - подпиши, за да си оправим документите за собственост"
и тя подписала нещо - но не знае какво и сега едва ми го казва, след като открих случайно решението от 2001

но какво точно е подписвал....никой не знае, а и няма ка да разбера..

в този момент когато "по нейни спомени е подписвала нещо..." е било 2001г - от тук предполагам, че е подписала проекта за делба и разпределението на дяловета - от тук и изразът ми - "уж доброволна"

Има.
В тази тема все съм ви в опозиция, но наистина има- каквато и да е делбата.
Няма да продължавам повече, защото ще пропилея възможността на колега да си заработи парите.

Ако ще плащате и за да "обявите делбата за нищожна" нямам против. Все ще намерите колега да ви вземе парите.