Помощ за продажба на етаж

[blueskyy]

Здравейте.
Баба ми, която е на 80г. Има брат, който почина през 2017г.
Той има етаж от къща, който наследяват тя и още 2ма човека.
Всеки има по 1 стая.
Едната от собствениците живее на втория етаж, който е нейн и иска да купи и другите части от първия, но не дава достатъчно пари.
Другата иска да продава, но не на нея.
Ние също искаме да продаваме.
Жената, която живее на втория етаж е много злобна и ако го дадем под наем ще ходи постоянно да досажда на наемателите.
Също тя няма да иска етажа да се продаде на други хора.
Какво може да се направи в случая?

[ivanov_p]

Какво може да се направи в случая?

Адвокат-делбар! Имота, като неподеляем се оценява и ако някой иска да го купи плаща на другите, ако не се разберете кой да го купи или за парите, имота отива на търг и след продажбата бирника ви дели парите, като си удържи разноските и таксите. Цените при такива продани са сравнително ниски.

[jhoro]

По принцип!
В правилата на повечето форуми, присъства текст:
„Теми със заглавия от една дума или от рода на „Помощ!", „Имам проблем", „Спешно" и т.н. се изтриват без предупреждение.“

[blueskyy]

Какво може да се направи в случая?

Адвокат-делбар! Имота, като неподеляем се оценява и ако някой иска да го купи плаща на другите, ако не се разберете кой да го купи или за парите, имота отива на търг и след продажбата бирника ви дели парите, като си удържи разноските и таксите. Цените при такива продани са сравнително ниски.

Имота попринцип е в София.
Жената от втория етаж иска да го купи, но дава по - малко пари.

[jhoro]

Жената от втория етаж иска да го купи, но дава по - малко пари.

Това вече е въпрос на договорка (пазарлък) и възможности. Може просто да няма повече.
Намекнете ѝ за ипотечен заем.

Прекаленото упорство може да Ви остави - всички заинтересовани - хем с по-малко пари, хем без имота. Както се каза - при търг ще има поне още един „ортак”!

[ykovachev]

Търсете решение на проблема с още преговори като за начало.
Ако не може доброволно - тогава може да станат нещата и доброзорно, но рискът от появата на "ортак" си стои в този случай. А и разходите няма да са малко. Отнема и време.
А пък ако нямате желание да стигате до адвокат-делбар - можете да оставите нещата да "отлежат" някоя и друга година, че знае ли се - на някой от съсобствениците може да дойде я друг акъл, я някоя пара допълнително за изкупуване.

[blueskyy]

Търсете решение на проблема с още преговори като за начало.
Ако не може доброволно - тогава може да станат нещата и доброзорно, но рискът от появата на "ортак" си стои в този случай. А и разходите няма да са малко. Отнема и време.
А пък ако нямате желание да стигате до адвокат-делбар - можете да оставите нещата да "отлежат" някоя и друга година, че знае ли се - на някой от съсобствениците може да дойде я друг акъл, я някоя пара допълнително за изкупуване.

Лошото е че няма как да преговаряме.
Това не е никак вариант.
Пиша, защото чакахме вече 2 години, но нещата не помръдват на никъде.
Благодаря за съветите.

[jhoro]

Лошото е че няма как да преговаряме. Това не е никак вариант.
Пиша, защото чакахме вече 2 години, но нещата не помръдват на никъде.
Благодаря за съветите.

Вижте сега - „чакане” и „преговори” са много различни неща.
Чакането си е неопределено във времето. Едно време казвахме - „Чака да падне тавана … на лятното кино!”
За преговори трябва „първа стъпка”. Едната страна отива при другата и казва - „Ко праим ся? Кой на кого ще продава - аз на теб или ти на мен? Или да продаваме всичко, и да делим парите!”
Поставете въпроса директно, със срок за отговор.